TP Hồ Chí Minh dự kiến trình 22 dự án thẩm định giá đất, thu về hơn 25.000 tỷ đồng

Để bảo đảm dự toán nguồn thu ngân sách năm 2024 từ các khu đất dự kiến thu nghĩa vụ tài chính trên địa bàn TP Hồ Chí Minh, Sở Tài nguyên và Môi trường TP dự kiến trình Hội đồng thẩm định giá đất TP Hồ Chí Minh 22 dự án trong quý IV/2024, với số tiền khoảng 25.483 tỷ đồng.

Trong số các dự án dự kiến trình Hội đồng thẩm định giá đất, có những dự án thực hiện nghĩa vụ tài chính rất lớn như khu đất 14,8ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức để thanh toán theo Hợp đồng BT Dự án đường Song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây của Công ty Cổ phần Bất động sản Nguyên Phương với số tiền lên đến 3.500 tỷ đồng. Hay Dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư dự kiến thu về 16.000 tỷ đồng,… Các dự án còn lại cũng dự kiến đem về hàng chục, hàng trăm tỷ đồng.

Những năm qua, việc hàng trăm dự án bất động sản trên địa bàn không thể đóng tiền sử dụng đất để tiếp tục triển khai việc cấp phép xây dựng hay làm sổ hồng cho người mua nhà. Điều này đã gây rất nhiều khó khăn, bức xúc cho doanh nghiệp và người dân. TP Hồ Chí Minh cũng chịu nhiều tổn thất khi nguồn thu ngân sách từ đất đai của TP bị sụt giảm.

Do đó, sau khi trình 22 dự án này, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị Sở Tài chính (Thường trực Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể TP Hồ Chí Minh) sớm tham mưu UBND TP Hồ Chí Minh kiện toàn Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và Quy chế hoạt động của Hội đồng theo quy định của Luật Đất đai 2024 làm cơ sở thẩm định giá đất với các dự án trên.