Linh tinh Thuê Kiến Trúc Sư Thiết Kế Nhà Giá Bao Nhiêu? Bảng Giá Chi Tiết 2025

[My Quynh]

Việc thuê kiến trúc sư không đơn thuần là chi phí, mà là khoản đầu tư thông minh để đảm bảo ngôi nhà có kết cấu bền vững, thẩm mỹ cao và tối ưu công năng. Tuy nhiên, trong năm 2024, "giá thuê thiết kế là bao nhiêu?" vẫn là câu hỏi khiến nhiều chủ đầu tư băn khoăn khi lập kế hoạch tài chính.

​

Mức Giá Trung Bình Trên Thị Trường 2025
Hiện nay, chi phí thuê kiến trúc sư thiết kế nhà phố, biệt thự thường được tính theo mét vuông xây dựng (m²). Mức giá trung bình dao động trong khoảng:

• Gói cơ bản: Từ 80.000 – 150.000 VNĐ/m². (Bao gồm hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện nước cơ bản).
• Gói cao cấp/Chi tiết: Từ 180.000 – 250.000 VNĐ/m². (Bao gồm thêm thiết kế nội thất 3D, phối cảnh chi tiết và giám sát tác giả).
• Dự án quy mô lớn: Với các công trình biệt thự cao cấp hoặc vốn đầu tư lớn, chi phí có thể được tính theo tỷ lệ phần trăm (2% - 5% tổng giá trị xây dựng).

Dịch Vụ Này Bao Gồm Những Gì?Số tiền bạn bỏ ra không chỉ đổi lấy một bản vẽ đẹp. Một bộ hồ sơ thiết kế chuẩn mực bao gồm: Hồ sơ Kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng), Hồ sơ Kết cấu (tính toán chịu lực móng, dầm, sàn) và Hồ sơ MEP (Điện, nước, thông gió). Đây là cơ sở pháp lý để xin giấy phép xây dựng và là "kim chỉ nam" giúp nhà thầu thi công chính xác, tránh sai sót gây lãng phí vật tư.

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Đơn GiáSự chênh lệch giá giữa các đơn vị thiết kế phụ thuộc vào 2 yếu tố chính:

1. Phong cách thiết kế: Kiến trúc Hiện đại thường có chi phí thấp nhất do đường nét đơn giản, dễ triển khai. Ngược lại, phong cách Cổ điển/Tân cổ điển yêu cầu sự tỉ mỉ trong phào chỉ, hoa văn nên đơn giá sẽ cao hơn từ 30-50%.
2. Uy tín đơn vị: Các công ty có kinh nghiệm lâu năm (>15 năm) thường có mức phí cao hơn, đổi lại là sự cam kết về chất lượng hồ sơ, khả năng xử lý các vấn đề kỹ thuật phức tạp và chính sách hỗ trợ giám sát chu đáo.

Giải Pháp Tối Ưu Chi Phí Với An Gia ThịnhNếu bạn đang tìm kiếm giải pháp cân bằng giữa chi phí và chất lượng, CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG AN GIA THỊNH là lựa chọn hàng đầu. Với hơn 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu về phong cách hiện đại tại TP.HCM, chúng tôi cung cấp các gói dịch vụ linh hoạt. Đặc biệt, khách hàng lựa chọn Xây nhà trọn gói thường được ưu đãi giảm hoặc miễn phí thiết kế.

Thông Tin Liên Hệ:

• CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG AN GIA THỊNH
• Địa chỉ: 64 Trương Định, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP. HCM.
• Hotline: 0909.966.586 – 0938.551.678.
• Email: [email protected].
• Website: https://angiathinh.vn.
• https://angiathinh.vn/thue-kien-truc-su-thiet-ke-nha-gia-bao-nhieu-bang-gia-chi-tiet-2025