Dịch vụ trọn gói tại TB Thịnh Vượng được thiết kế để loại bỏ mọi nỗi lo về việc đội vốn, sai lệch thiết kế hay thủ tục pháp lý rườm rà tại các quận huyện TPHCM.
Để dự toán ngân sách chính xác, gia chủ cần hiểu cách tính hệ số diện tích phổ biến tại TPHCM:
1. Bảng báo giá xây nhà phố trọn gói tham khảo 2026
Đơn giá được tính trên mét vuông (m^2) sàn xây dựng, đã bao gồm toàn bộ nhân công và vật tư từ móng đến mái:| Gói Thi Công | Đặc điểm vật tư hoàn thiện | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m2) |
| Gói Tiết Kiệm | Gạch men Prime, sơn nội địa, thiết bị vệ sinh Inax tiêu chuẩn, cửa nhôm kính cỏ. | 5.000.000 - 5.500.000 |
| Gói Khá (Tiêu chuẩn) | Gạch Granite, sơn Jotun/Dulux, thiết bị TOTO, cửa nhôm Xingfa chính hãng. | 5.800.000 - 6.800.000 |
| Gói Cao Cấp | Đá Marble/Quartz, thiết bị Grohe/Kohler, hệ thống Smart Home, kính cường lực 12mm. | 7.000.000 - 8.500.000+ |
2. Cách tính diện tích xây dựng chuẩn xác
- Móng: 30% - 50% diện tích sàn trệt (tùy loại móng cọc hay móng băng).
- Tầng hầm (nếu có): 150% - 250% diện tích (tùy độ sâu).
- Tầng trệt & các lầu: 100% diện tích.
- Sân thượng có mái che: 70% - 100% diện tích.
- Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích.
3. Quy trình thi công "Bàn giao chìa khóa" 4 bước
Tại TB Thịnh Vượng, chúng tôi tối ưu hóa quy trình để rút ngắn thời gian thi công xuống còn 4-5 tháng cho một căn nhà phố chuẩn:- Pháp lý & Thiết kế (Tuần 1-4): Hoàn thiện bản vẽ xin phép và bản vẽ thi công. Chúng tôi thay mặt gia chủ làm việc với UBND Quận/Huyện để nhận GPXD.
- Thi công Phần thô (Tháng 1-3): Ép cọc, làm móng, đổ cột, dầm, sàn và xây tường. Đây là giai đoạn quyết định hình hài và độ vững chãi của công trình.
- Lắp đặt Hệ thống & Hoàn thiện (Tháng 4): Đi đường dây điện, ống nước âm tường, đóng trần thạch cao, ốp lát gạch và sơn nước.
- Lắp đặt Nội thất & Bàn giao (Tháng 5): Lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng và nội thất gỗ. Vệ sinh công nghiệp và bàn giao nhà mới.
4. Tại sao TPHCM cần chọn đơn vị thi công uy tín như TB Thịnh Vượng?
- Am hiểu quy hoạch: Chúng tôi nắm rõ mật độ xây dựng, quy định lộ giới và cao độ của từng khu vực như Quận 2, Quận 7 hay TP. Thủ Đức để tư vấn thiết kế hợp pháp 100%.
- Quản lý rủi ro nhà liền kề: Có biện pháp che chắn, chống văng và bảo hiểm công trình, đảm bảo không gây nứt lún cho hàng xóm xung quanh.
- Vật tư minh bạch: Cam kết đúng chủng loại trong hợp đồng. Nếu phát hiện sai phạm, chúng tôi chịu phạt 200% giá trị vật tư đó.
- Chính sách hậu mãi: Bảo hành kết cấu 05 năm và bảo trì định kỳ hàng năm cho gia chủ.
5. Kết nối dịch vụ xây nhà trọn gói
Bạn đang dự định xây nhà trong năm 2026? Hãy để chúng tôi giúp bạn tối ưu từng đồng ngân sách:- Tên: Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng TB Thịnh Vượng
- Địa chỉ: Số 20 Đường 1 Tháng 12, Khu 5, P. Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương.
- Hotline: 0961 409 265
- Website: tbthinhvuong.com
- https://tbthinhvuong.com/gia-thi-cong-nha-pho-tron-goi-tphcm
Chủ đề liên quan
Chủ đề quan tâm
![Giá cửa nhựa tại phường Bắc Nha Trang – Cửa nhựa giả gỗ](https://i0.wp.com/"]cuanhuanhavesinh.net/wp-content/uploads/2026/03/Trang-Don-gian-Mau-sang-Duong-lien-ket-cho-ly-lich-cua-blogger-Trang-web-8.webp?resize=95%2C71.25&quality=100&strip=all)