Giá trị của tài sản được hình thành bởi nhiều yếu tố tác động như giá trị sử dụng, sự khan hiếm, nhu cầu có khả năng thanh toán… Bản chất của thẩm định giá tài sản là sự phân tích các yếu tố tác động đến quá trình hình thành giá trị của tài…
phương pháp chi phí thẩm định giá là phương pháp định giá dựa trên cơ sở chi phí hiện tại để tạo ra một bất động sản tương tự với bất động sản cần thẩm định giá trừ đi hao mòn của tài sản cần định giá để ước tính giá trị thị trường của…
Trong kinh doanh, thuật ngữ dòng tiền chiết khấu (discounted cash flow) được rất nhiều người sử dụng nhằm mục đích xác định xem giá trị của khoản đầu tư vào một dự án hay doanh nghiệp có đem lại lợi nhuận cho họ hay không. Vậy khái niệm Discounted cash flow là gì? Cùng các chuyên gia…
DCF – Discounted Cash Flow hay dòng tiền chiết khấu là một thuật ngữ khá phổ biến trong việc định giá một khoản đầu tư nào đó. Tuy nhiên, khái niệm về DCF vẫn còn khá xa lạ với chúng ta. Cùng Yuanta Việt Nam tìm hiểu thêm qua bài viết này về dòng tiền…
Hãy để chúng tôi lấy một ví dụ dòng tiền chiết khấu đơn giản. Nếu bạn có một tùy chọn giữa nhận 100 đô la ngày hôm nay và nhận được 100 đô la trong một năm. Bạn sẽ lấy cái nào? Ở đây cơ hội nhiều hơn bạn sẽ cân nhắc lấy tiền ngay bây giờ…
Ước tính giá trị vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp 1.1. Khái quát: Giá trị vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp được tính bằng cách chiết khấu dòng tiền vốn chủ sở hữu (dòng tiền còn lại sau khi đã trừ toàn bộ chi phí, thuế, lãi vay và thanh toán lãi gốc) theo…
Tổ chức, cá nhân yêu cầu thẩm định giá chịu trách nhiệm về tính chính xác và trung thực của các tài liệu, hồ sơ cần thu thập trong thẩm định giá khoản nợ. Ảnh minh họa. Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Thông tư ban hành Tiêu chuẩn thẩm…
Trong quá trình phân tích thông tin, thẩm định viên có thể đưa ra những giả thiết đối với những thông tin thu thập còn hạn chế, chưa chắc chắn mà không thể khắc phục được. Ảnh minh họa. Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Thông tư quy định tiêu…