Thẩm định giá bất động sản là quá trình ước tính giá trị của quyền sở hữu bất động sản bằng đơn vị tiền tệ. Mục đích của quá trình này là xác định rõ mức tiền của bất động sản cho các giao dịch trên thị trường với các phương pháp phù hợp. 1….
Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) cao nhất 37,0553 áp dụng với đất tái định cư dự án vành đai 3 tại TP Thủ Đức, TP.HCM. Vị trí đường vành đai 3 đi qua TP Thủ Đức có hệ số K cao nhất – Ảnh: QUANG ĐỊNH UBND TP.HCM vừa có quyết…
Cơ sở lý luận – Giá trị thị trường hiện hành của một BĐS ngang bằng với giá trị hiện tại của tất cả các khoản thu nhập tương lai có thể nhận được từ BĐS – Nguyên tắc chuyển đổi các dòng thu nhập ròng tương lai thành giá trị hiện tại Các bước tiến hành:…
Quy trình định giá bất động sản. Định giá bất động sản (BĐS) được thực hiện theo quy trình sau: Bước 1: Xác định nhiệm vụ định giá BĐS. Bước 2: Khảo sát hiện trường, thu thập thông tin BĐS. Bước 3: Phân tích thông tin về BĐS. Bước 4: Lựa chọn phương pháp định giá BĐS. Bước 5: Xác…
Nguyên tắc hoạt động định giá BĐS Ở các nước đã có một thị trường đất đai phát triển, giá trị của đất đai trước hết là trực quan nhất chính là ý kiến của chuyên gia đánh giá giá trị bất động sản (valuer) về một mảnh đất cụ thể nào đó. Tuy nhiên,…
1. Định giá bất động sản là gì? Định giá bất động sản là là việc ước tính giá trị của bất động sản cụ thể bằng hình thức tiền tệ cho một mục đích đã được xác định rõ trong những điều kiện cụ thể và trên một thị trường nhất định với những…
CÁC BẠN CÓ THỂ TỰ THẨM ĐỊNH GIÁ NHÀ ĐẤT Thẩm định giá nhà đất là cần thiết để biết được giá trị của ngôi nhà hoặc mảnh đất cụ thể nào đó. Dưới đây là những kinh nghiệm để bạn tự thẩm định giá nhà đất nhanh và chính xác nhất: Khảo sát giá…
CÁC BẠN ĐÃ BIẾT 8 NGUYÊN TẮC TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN NGUYÊN TẮC SỬ DỤNG CAO NHẤT VÀ TỐT NHẤT Sử dụng cao nhất và tốt nhất là cách sử dụng tốt nhất một tài sản có thể thực hiện được về mặt vật chất, được pháp luật chấp nhận, khả thi…