Quản lý phòng cháy chữa cháy chung cư chính là chiến lược để tòa nhà chung cư có thể vận hành an toàn và hiệu quả. Trong đó một số nội quy trong việc PCCC tòa nhà chung cư cũng đã được bao quát toàn diện nhằm giảm thiểu triệt để những nguy cơ cháy nổ trong chung cư dù là nhỏ nhất. Điều này cho thấy khi đáp ứng đủ những nội quy PCCC tòa nhà được xem như một yêu cầu then chốt để có thể phòng ngừa hỏa hoạn, vì vậy mọi thành viên trong tòa nhà từ cư dân tới ban quản lý nhất thiết cần hiểu biết toàn bộ hoạt động và nhiệm vụ trong nội quy phòng cháy chữa cháy dưới đây. 1. Sự cố cháy nổ tiềm tàng rất dễ bùng phát từ những sự cố nhỏ Với những tòa nhà chung cư quy mô lớn, chẳng hạn ban quản lý không chú ý nhiều tới công tác phòng cháy chữa cháy rất dễ làm tòa nhà dễ bùng phát sự cố cháy nổ chỉ từ những sự cố rất nhỏ, tạo ra thiệt hại ngoài ý muốn về cả người cùng tài vật. Chúng ta có thể thấy rõ ràng những vụ cháy nổ liên tục trong vài năm gần đây ở các dự án nhà chung cư, nguyên nhân bùng phát cháy nổ đều là những nguyên nhân nhỏ nhưng lại gây ra hậu quả nghiêm trọng, điều này cho thấy ban quản lý không quá quan tâm trong công tác chấp hành nội quy phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà khiến gia tăng thiệt hại khi có trường hợp cháy nổ bùng phát, trong đó không thiếu các sai lầm chẳng hạn không chú ý tới cửa thoát hiểm, không có chuông báo cháy, máy bơm và vòi phun tự động hoạt động không hiệu quả….. Qua đó có thể thấy được sự cố có thể bùng phát hỏa hoạn lớn thường tiềm ẩn ngay từ những việc nhỏ nhặt, nếu tòa nhà tuân thủ quy trình và điều luật trong PCCC tòa nhà mới đảm bảo tránh tình trạng bùng phát hỏa hoạn đồng thời giảm thiểu tối đa những thiệt hại khi cháy nổ xảy ra. 2. Những điểm nhấn quan trọng trong nội quy phòng cháy chữa cháy Việc tuân thủ những điều luật và nội quy PCCC tại các dự án chung cư chính là nhiệm vụ cần thiết cùng trách nhiệm của ban quản lý chung cư, cư dân và khách thuê tòa nhà. Bởi thế nên trong quá trình sinh hoạt và làm việc cư dân cùng với khách hàng nhất thiết phải nâng cao ý thức phòng ngừa cháy nổ, nghiêm chỉnh tuân thủ trong nội quy phòng cháy chữa cháy của tòa nhà. Trong đó một số yếu tố quan trọng trong PCCC chung cư mà chúng ta cần phải chú tâm như : + Nghiêm túc tuân theo nội quy khi dùng các thiết bị điện Khách hàng, cư dân với BQL làm việc cũng như sinh hoạt trong dự án chung cư phải cẩn thận khi sử dụng điện, tuyệt đối không được tự tiện đấu nối các hệ thống điện, không tự ý mắc nối điện cùng với không được tự tiện sửa hệ thống điện. + Cần tuân theo toàn bộ quy định phòng cháy chữa cháy trong kho vật tư, tài liệu Cư dân sinh sống trong chung cư không đốt vàng mã, đun bếp hay hút thuốc tại khu vực đựng tài liệu và vật tư. Ban quản lý tòa nhà cần thiết phải bố trí cũng như quản lý tài liệu, kho vật tư, cách biệt đường điện ít nhất 50cm, không được tự động sửa chữa hệ thống điện ở các khu vực trong chung cư khi có sự cố ngược lại phải báo cho người phụ trách về điện. Ngoài ra ban quản lý tòa nhà cần thường xuyên bảo trì và bảo dưỡng các trang thiết bị PCCC để đảm bảo kịp thời vận hành khi có cháy nổ xảy ra. 3. Chủ động quản lý tòa nhà tránh cháy nổ Để phòng ngừa bùng phát sự cố hỏa hoạn trong tòa nhà, ban quản lý dự án nhà chung cư đều cần có giải pháp chủ động quản lý vận hành tòa nhà hiệu quả cũng như chuyên nghiệp hơn để phòng ngừa hỏa hoạn có thể xảy ra. Ở thời điểm các nền tảng quản lý công nghệ được ứng dụng rộng rãi, BQL dự án đều nên dùng hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp Landsoft Control với mục đích thắt chặt quản lý vận hành dự án, toàn diện và chuyên nghiệp, hỗ trợ tối đa cho ban quản lý trong công tác quản lý phòng cháy chữa cháy chung cư. Hệ thống quản lý vận hành chung cư Landsoft Control ứng dụng rộng rãi trong công tác: quản lý chung cư, quản lý tòa nhà và khu phức hợp, quản lý hệ thống nhà văn phòng. Thông qua phần mềm Landsoft Control, toàn bộ hoạt động vận hành nhà chung cư diễn ra ổn định, thông suốt, an toàn và hiệu quả. Cùng với quản lý PCCC ưu việt cho tòa nhà, tòa nhà văn phòng; cao ốc… ứng dụng Hệ thống quản lý chung cư Landsoft Control là phương án quản lý tiết kiệm, hiệu quả, an toàn giúp ban quản lý chung cư nâng cao chất lượng phòng cháy chữa cháy. Tìm hiểu thêm thông tin tại: landsoft.com.vn
