Bất Động Sản Xây Dựng Phần Thô Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | Thi Công Nhà Có Sẵn Bản Vẽ\

[annhabuilding]

Xây nhà phần thô chính là bước đặt “bộ khung” cho cả ngôi nhà – nơi mọi sự an toàn, vững chắc và độ bền lâu dài được định hình. Đây cũng là giai đoạn dễ mắc lỗi nhất, và nếu sai, chi phí sửa chữa sẽ vô cùng lớn.
Tại An Nhà, quy trình thi công phần thô được giám sát chặt chẽ từng ngày. Vật tư đúng hợp đồng, thi công đúng tiêu chuẩn dự án, báo cáo minh bạch từng hạng mục giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi xây dựng tại Buôn Ma Thuột – Đắk Lắk.

Phần thô là gì? Tại sao lại quyết định chất lượng ngôi nhà?​

Phần thô là khung xương của công trình, bao gồm:

• Móng – cột – dầm – sàn – tường – mái
• Các hệ thống kỹ thuật ngầm: điện – nước – thoát sàn

Dù bạn có hoàn thiện bằng vật liệu sang trọng đến đâu, nếu phần thô thi công sai kỹ thuật – bê tông không đủ mác, thép đặt sai vị trí, kích thước lệch chuẩn – công trình sẽ dễ gặp các vấn đề như:

• Nứt tường, thấm nước
• Lún sàn, võng dầm
• Giảm tuổi thọ công trình
• Nguy hiểm kết cấu

Thi công thô chuẩn xác giúp mọi bước hoàn thiện sau này trở nên dễ dàng, tiết kiệm và thẩm mỹ hơn.

2. Báo giá thi công phần thô tại Buôn Ma Thuột – Đắk Lắk​

Bảng giá cập nhật ngày 26/10/2025:

GÓI TIÊU CHUẨN	GÓI CAO CẤP
Vật tư tốt, chất lượng – thẩm mỹ hoàn thiện chuẩn	Vật tư cao cấp, đẳng cấp sang trọng
Từ 3,500,000 đ/m²	Từ 4,150,000 đ/m²

Lưu ý quan trọng:

• Giá áp dụng cho Buôn Ma Thuột & khu vực lân cận
• Chưa bao gồm VAT
• Giá thay đổi theo diện tích – vật tư – yêu cầu thiết kế
• An Nhà hỗ trợ xin phép xây dựng miễn phí
• Báo giá bóc tách rõ ràng từng hạng mục → tránh phát sinh

3. Các điểm khác biệt khi xây phần thô tại An Nhà​

• Chủ động vật liệu hoàn thiện: khách hàng tự chọn theo sở thích
• Dễ nâng cấp trong tương lai: kết cấu vững chắc cho phép cải tạo – lên tầng
• Tiết kiệm chi phí: đầu tư thô chắc, hoàn thiện có thể làm theo từng giai đoạn
• Hỗ trợ trọn gói: nếu khách bận rộn, An Nhà có dịch vụ xây nhà đẹp trọn gói

4. Tổng quan các hạng mục thi công phần thô​

4.1. Phần nền móng – yếu tố quyết định độ bền​

An Nhà khảo sát địa chất, lựa chọn loại móng phù hợp, triển khai đúng bản vẽ kết cấu và quy chuẩn Việt Nam.
Đội giám sát kiểm tra & chụp ảnh báo cáo hằng ngày để khách hàng theo dõi dù không có mặt tại công trình.

4.2. Phần thân – đảm bảo chuẩn kích thước bản vẽ​

Bao gồm: xây tường, đổ sàn, cột và vách.
Thi công theo quy trình nghiệm thu từng bước: đạt mới làm tiếp → hạn chế lỗi – sai sót.

4.3. Thi công phần mái​

Mái được thi công bằng ngói, tôn hoặc gạch theo thiết kế.
Độ dốc chuẩn giúp thoát nước nhanh, tránh ứ đọng – thấm dột.

4.4. Thi công hệ thống điện​

Triển khai theo bản vẽ điện – nước riêng (MEP).
Tính tải điện chuẩn, vật tư chính hãng giúp hạn chế chập – cháy – quá tải.

4.5. Thi công hệ thống cấp thoát nước​

Hạng mục nhỏ nhưng quan trọng. Nếu làm sai sẽ gây mùi hôi, thấm, hư hại nội thất.
An Nhà kiểm tra áp lực, độ dốc, độ kín trước khi nghiệm thu.

5. Chủng loại vật tư & nhân công phần thô​

5.1. Vật tư tiêu chuẩn theo bảng thương hiệu​

Hạng mục	Vật tư	Thương hiệu
Xi măng	PCB40	Hà Tiên / Nghi Sơn
Thép	Thép thanh – thép cuộn	Hòa Phát / Việt Nhật
Cát	Cát vàng	Nội địa
Gạch	Gạch đặc/ống	Tuynel
BT tươi	Mác 250 – 300	Thành Công
Điện	Ống PVC – dây đồng	Sino / Cadivi

Bảng vật tư luôn minh bạch, đính kèm hợp đồng để khách hàng dễ kiểm soát.

5.2. Nhân công phần thô bao gồm​

• Ốp lát gạch theo bản vẽ
• Lắp đặt đèn – công tắc – thiết bị vệ sinh
• Thi công sơn bả hoàn thiện
• Vệ sinh công trình trước bàn giao

6. Ưu điểm khi lựa chọn An Nhà​

• ✔ Áp dụng 100% tiêu chuẩn dự án
• ✔ Vật tư thương hiệu – nói không với vật tư giá rẻ
• ✔ Giám sát chuyên nghiệp – báo cáo mỗi ngày
• ✔ Báo giá minh bạch – không phát sinh
• ✔ Cam kết tiến độ đúng như thỏa thuận
• ✔ Bảo hành trọn đời – đồng hành lâu dài

7. Các câu hỏi thường gặp về xây phần thô​

• Tôi có bản vẽ rồi thì quy trình như thế nào?
→ Khảo sát – đối chiếu bản vẽ – báo giá chi tiết – thi công đúng tiêu chuẩn.
• Thời gian thi công phần thô?
→ Nhà 3 tầng thường khoảng 90 ngày.
• Có phát sinh không?
→ Không. Bóc tách rõ ràng từng hạng mục.
• Vật tư ai mua?
→ An Nhà cung cấp toàn bộ vật tư & nhân công.
• Có cần giám sát riêng?
→ Không bắt buộc. An Nhà có đội giám sát chuyên trách.
• Sau phần thô làm gì?
→ Chuyển sang hoàn thiện: ốp lát – cửa – trần – thiết bị,…

Tổng kết​

Phần thô quyết định chất lượng – tuổi thọ – độ an toàn của cả ngôi nhà. Chọn đúng đơn vị thi công sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tránh rủi ro và có công trình bền đẹp theo thời gian.

Thông tin liên hệ An Nhà​

58 Đào Duy Từ, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Hotline: 0888 849 379
Làm việc: Tất cả các ngày trong tuần
Hỗ trợ 24/7

#CongTyXayDungAnNha #ThiCongTronGoi #XayDungBuonMaThuot #NhaPhoBietThu #XayDungDakLak #ThiCongPhanTho #HoanThienNhaO #NhaThauUyTin #AnNhaBuilding #TieuChuanDuAn

Nguồn: https://annha.vn/xay-dung/xay-dung-phan-tho
Link: https://annha.vn/