Thẩm Định Giá Thẩm định giá trị động sản – Định giá chuẩn, pháp lý vững, ngân hàng chấp nhận

[Ngọc Tuân]

Cần định giá tài sản để vay vốn, mua bán, chuyển nhượng, thế chấp hay thanh lý?​

Hãy để Thẩm định giá Hoàng Quân – đơn vị thẩm định giá trị động sản hàng đầu Việt Nam – đồng hành cùng bạn.
Chúng tôi cung cấp dịch vụ định giá chính xác – minh bạch – đúng pháp lý, được ngân hàng, kiểm toán và cơ quan quản lý công nhận.

Liên hệ ngay ZALO/SĐT: 0909.399.961 để được tư vấn & nhận báo phí miễn phí trong 1 giờ!​

1. Thẩm định giá trị động sản là gì?​

Thẩm định giá trị động sản là quá trình xác định giá trị thực tế bằng tiền của một tài sản có thể di chuyển được tại một thời điểm cụ thể, dựa trên phương pháp khoa học và dữ liệu thị trường.

Hoạt động này giúp đảm bảo tính khách quan và chính xác của giá trị tài sản, phục vụ hiệu quả cho:

• Vay vốn ngân hàng, thế chấp, bảo lãnh tín dụng
• Mua bán, chuyển nhượng, thanh lý
• Góp vốn, cổ phần hóa, tính thuế, bảo hiểm
• Giải quyết tranh chấp hoặc đền bù

Thẩm định giá Hoàng Quân tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực này, mang đến kết quả định giá chuẩn xác, hợp pháp và được công nhận trên toàn quốc.​

2. Các loại động sản cần thẩm định giá​

Tùy theo đặc điểm và mục đích sử dụng, tài sản động sản có thể bao gồm:​

Phương tiện vận tải​

Ô tô, xe tải, container, xe cẩu, xe du lịch, xe chuyên dụng, xe máy, biển số xe,…​

Tàu thuyền – Phương tiện hàng hải​

Sà lan, tàu hàng, tàu cá, canô, du thuyền, tàu đông lạnh, tàu container,…​

Máy móc & Thiết bị​

Máy móc công nghiệp, dây chuyền sản xuất, thiết bị khai khoáng, thiết bị y tế, thiết bị giáo dục, máy bay dân dụng – thương mại,…​

Tài sản công nghệ & tài chính​

Phần mềm, dây chuyền công nghệ, quyền sở hữu trí tuệ, cổ phiếu, trái phiếu, thương hiệu, giá trị doanh nghiệp,…​

Nguyên vật liệu, hàng hóa, vật tư​

Hàng tồn kho, vật liệu xây dựng, nguyên liệu sản xuất, vật tư kỹ thuật,…​

3. Mục đích thẩm định giá trị động sản​

Hoạt động thẩm định giá động sản có thể phục vụ nhiều nhu cầu thực tế:

• Vay vốn, thế chấp, bảo lãnh tín dụng
• Mua bán, chuyển nhượng, góp vốn đầu tư
• Cổ phần hóa, xác định vốn doanh nghiệp
• Kế toán, tính thuế, lập báo cáo tài chính
• Đền bù, bảo hiểm, xử lý tranh chấp
• Thanh lý, xử lý nợ, giải thể doanh nghiệp

Việc định giá chính xác giúp đảm bảo quyền lợi của các bên, minh bạch tài chính và hạn chế rủi ro pháp lý.​

4. Phương pháp thẩm định giá trị động sản​

Tùy vào loại tài sản và mục đích thẩm định, các chuyên viên Hoàng Quân áp dụng linh hoạt nhiều phương pháp khác nhau:

1. Phương pháp so sánh trực tiếp:
   Dựa trên giá của các tài sản tương tự đã giao dịch trên thị trường.
2. Phương pháp chi phí (giảm giá):
   Xác định chi phí thay thế mới trừ đi hao mòn thực tế.
3. Phương pháp đầu tư:
   Dựa vào dòng tiền sinh ra từ việc khai thác tài sản.
4. Phương pháp thặng dư:
   Định giá dựa trên lợi nhuận kỳ vọng trừ chi phí đầu tư.
5. Phương pháp lợi nhuận:
   Dựa vào hiệu quả sử dụng và lợi nhuận tài sản tạo ra.
6. Phân tích thị trường, định lượng, định tính:
   Phân tích các yếu tố cung – cầu, kỹ thuật và pháp lý để xác định giá trị sát nhất.

5. Hồ sơ cần chuẩn bị khi thẩm định giá​

Tùy loại tài sản, khách hàng cần chuẩn bị một số giấy tờ sau:

Loại tài sản	Hồ sơ cần thiết
Xe cơ giới	Giấy đăng ký, đăng kiểm, hợp đồng mua bán, hóa đơn,…
Tàu thuyền	Giấy đăng ký, đăng kiểm, chứng nhận an toàn, hồ sơ đóng mới hoặc nhập khẩu,…
Máy móc – thiết bị	Danh mục tài sản, thông số kỹ thuật, hợp đồng, tờ khai hải quan, catalog,…
Hàng hóa	Danh mục hàng hóa, hợp đồng, chứng từ nhập khẩu, biên bản kiểm kê,…

6. Quy trình thẩm định giá trị động sản tại Thẩm định giá Bến Thành – Hà Nội ​

Quy trình thực hiện theo chuẩn Thông tư 11/2021/TT-BTC, gồm 7 bước rõ ràng:

1. Tiếp nhận yêu cầu & hồ sơ thẩm định
2. Lập kế hoạch thẩm định giá
3. Thu thập thông tin, khảo sát thực tế tài sản
4. Phân tích & đánh giá thông tin thị trường
5. Áp dụng phương pháp định giá phù hợp
6. Lập báo cáo & chứng thư thẩm định giá
7. Bàn giao kết quả và tư vấn sau thẩm định

7. Chi phí thẩm định giá trị động sản​

Chi phí được tính theo quy định Thông tư 20/2021/TT-BTC của Bộ Tài chính:​

Chi phí thẩm định = Giá trị tài sản × Tỷ lệ (%)

Tỷ lệ và thời gian thực hiện phụ thuộc vào:

• Loại và giá trị tài sản
• Mục đích thẩm định
• Tình trạng tài sản và thông tin thị trường

Thời gian trung bình: 3 – 10 ngày làm việc.
Nhận báo phí chi tiết trong 1 giờ kể từ khi cung cấp hồ sơ!​

8. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị động sản​

• Loại và tình trạng tài sản
• Tuổi đời, mức độ sử dụng, hao mòn
• Pháp lý và hồ sơ chứng minh nguồn gốc
• Thị trường, vị trí, cung – cầu
• Các yếu tố kinh tế (lạm phát, lãi suất, tỷ giá)
• Các yếu tố kỹ thuật, xã hội và công nghệ

9. Vì sao cần thẩm định giá trị động sản?​

Xác định đúng giá trị thực tế của tài sản
Đảm bảo tính minh bạch, công bằng trong giao dịch
Giảm thiểu rủi ro tài chính và pháp lý
Tạo niềm tin cho ngân hàng, nhà đầu tư và đối tác​

10. Lưu ý khi chọn đơn vị thẩm định​

Khi sử dụng dịch vụ, khách hàng nên:

• Lựa chọn đơn vị được cấp phép hành nghề theo Luật Thẩm định giá 2013
• Kiểm tra uy tín, kinh nghiệm, năng lực chuyên viên
• So sánh báo phí, tiến độ và tính pháp lý của chứng thư
• Cung cấp đầy đủ thông tin về tài sản để đảm bảo kết quả chính xác

11. Thẩm định giá Bến Thành – Hà Nội – Đơn vị số 1 Việt Nam​

Với hơn 8 năm kinh nghiệm, Thẩm định giá Hoàng Quân được Bộ Tài chính cấp phép, sở hữu đội ngũ thẩm định viên chuyên nghiệp, áp dụng hệ thống ISO 9001:2015 và phương pháp định giá tiên tiến.​

Cam kết của Thẩm định giá Bến Thành – Hà Nội ​

• Báo phí trong 1 giờ, kết quả nhanh – chính xác – hợp pháp
• Chứng thư có giá trị pháp lý cao, được ngân hàng & kiểm toán chấp nhận
• Phí ưu đãi, cạnh tranh nhất thị trường
• Bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng

Kết luận​

Thẩm định giá trị động sản là hoạt động thiết yếu, đảm bảo minh bạch, chính xác và an toàn tài chính trong mọi giao dịch.
Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và uy tín lâu năm, Thẩm định giá Bến Thành – Hà Nội cam kết mang đến cho khách hàng giải pháp định giá toàn diện – nhanh chóng – đáng tin cậy.

Liên hệ ngay: 0909.399.961 (ZALO/Hotline)
Để được tư vấn miễn phí & nhận báo giá thẩm định nhanh trong ngày!​

Rate this post

Bài viết Thẩm định giá trị động sản – Định giá chuẩn, pháp lý vững, ngân hàng chấp nhận đã xuất hiện đầu tiên vào ngày .

Tiếp tục đọc...