Khi mua nhà ở Mỹ bạn nghe thấy việc mang nợ thật tồi tệ như thế nào. Vì vậy, cách tự nhiên và hợp lý nhất là mua nhà là mua nhà ở Mỹ bằng tiền mặt thay vì thế chấp là lựa chọn thông minh nhất cho tình hình tài chính của bạn. Nhưng có rất nhiều điều cần cân nhắc khi dự tính mua một căn nhà hoàn toàn bằng tiền mặt so với việc nhờ nguồn vay, thế chấp. Dưới đây Linh Luong RE Group (llregroup.vn) sẽ giúp bạn chỉ ra một số khác biệt chính giữa việc sử dụng tiền mặt và vay thế chấp I. Ưu và nhược điểm của việc mua nhà ở Mỹ bằng tiền mặt 1. Ưu điểm của mua nhà ở Mỹ bằng tiền mặt Người bán ở Mỹ rất thích tiền mặt bởi khi bạn mua bằng tiền mặt bạn sẽ thanh toán dứt điểm căn nhà đó trong một lần giúp tiết kiệm thời gian cho cả 2 bên. Bên cạnh đó một nếu bạn mua bằng khoản vay thế chấp thì bạn có thể mất khả năng tài chính bất cứ lúc nào, ngay cả khi có thư chấp thuận chắc chắn từ phía ngân hàng. Một người mua bằng tiền mặt cho người bán sự an tâm nhiều hơn Hoàn tất thủ tục mua bán nhanh hơn với ít căng thẳng hơn Bỏ qua lo lắng về biến động lãi suất Sở hữu nhà ngay lập tức Tránh nhiều năm thanh toán thế chấp Bạn có thể dùng căn nhà để vay vốn sau nếu cần Tiết kiệm tiền cho bảo hiểm thế chấp và tiền lãi >> Các bước mua nhà ở Mỹ để định cư [caption id="attachment_1193" align="aligncenter" width="1280"] Ưu điểm của mua nhà ở Mỹ bằng tiền mặt[/caption] 2. Nhược điểm Tất cả tiền mặt của bạn được gắn vào một khoản đầu tư và không có tính thanh khoản nếu bạn cần Thanh toán bằng tiền mặt không nhanh như trước đây và có thể bị chậm trễ Bỏ qua việc kiểm tra và thẩm định có thể khiến bạn gặp rủi ro về tài chính Bạn có thể không nhận được nhiều chiết khấu tiền mặt về giá trong thị trường năm 2022 Bạn sẽ không được giảm thuế lãi suất thế chấp II. Quy trình Mua nhà ở Mỹ bằng tiền mặt [caption id="attachment_1195" align="alignnone" width="1280"] Quy trình Mua nhà ở Mỹ bằng tiền mặt[/caption] 1. Chuẩn bị một khoản tiền mặt Bước đầu tiên mua một căn nhà bằng tiền mặt là bạn phải đảm bảo rằng bạn có đủ tiền mặt trong tài khoản ngân hàng. Nhưng nếu tiền mặt của bạn được cất giữ ở nhiều nơi khác nhau, chẳng hạn như cổ phiếu, thị trương tiền ảo,... Bạn cần phải rút tiền từ các tài khoản đó và gom tiền lại một chỗ với nhau. Bạn cần nói chuyện với chuyên gia tài chính và thuế trước khi rút toàn bộ tiền mặt. Để chứng mình được nguồn tiền của bạn đến từ đâu và nó có hợp pháp hay không. Khi bạn đã chứng minh được nguồn tiền của mình thì sẽ dễ dàng xin được các giấy tờ liên quan để bổ sung vào thủ tục mua nhà ở Mỹ bằng tiền mặt. 2. Lấy bằng chứng về tiền từ ngân hàng Ludecker - một chuyên gia kinh tế khuyên: Nếu bạn muốn đưa ra đề nghị mua nhà bằng tiền mặt và cạnh tranh với những người mua khác bạn cần có một lá thư từ ngân hàng để chứng minh rằng bạn có sẵn tiền mặt. Đính kèm lá thư đó cùng với đơn chào mua của bạn. Việc cung cấp thư chứng minh số tiền sẽ an toàn hơn là đưa sao kê ngân hàng chứa các thông tin nhạy cảm. 3. Tìm nhà của bạn ở Mỹ định cư Bây giờ mới bắt đầu phần thú vụ - lựa chọn và mua một căn nhà để bạn định cư Mỹ. Và Linh Lương RE Group là một trong những đại lý bất động sản tốt nhất hiện nay có trụ sở ở Mỹ và Việt Nam. Hỗ trợ người Việt mua nhà tại Mỹ. Linh Luong RE Group sẽ giúp bạn tìm kiếm căn nhà phù hợp với các tiêu chí: Cho khách hàng xem thực tế căn nhà bằng những video sống động, sắc nét nhất. Đây là một điểm cộng mà người Việt có thể mua nhà tại Hoa Kỳ ngay cả khi không ở đây. Giúp bạn cập nhật giá nhà và khu dân cư một cách chi tiết và chính xác nhất Tham mưu và đưa ra nhiều chiến lược để bạn đàm phán khi mua nhà Tất cả các chi phí hoàn toàn miễn phí cho người mua bởi nó được thanh toán từ người bán. Liên hệ hotline để được tư vấn: US: 281-779-8488 và VN: 0933 82 00 88 >> Xem chi tiết tại: https://www.llregroup.vn/mua-nha-o-my-bang-tien-mat/
