Tin tức Kinh nghiệm thiết kế nhà trọ cho thuê sinh lời

Kinh doanh phòng trọ hiện đang thu hút rất nhiều chủ đầu tư đặc biệt là với những người có sẵn đất trong tay. Tuy nhiên, để thiết kế được mẫu nhà trọ đẹp, hút khách và sinh lời hiệu quả thì không phải ai cũng làm được. Bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết kế nhà trọ dưới đây!
Lựa chọn đối tượng khách hàng nhắm đến
Việc xác định đối tượng khách hàng cho thuê nhà trọ sẽ giúp bạn lựa chọn loại hình xây dựng phù hợp. Từ đó, đáp ứng tối đa nhu cầu, mục đích sử dụng của họ. Nếu hướng đến đối tượng thuê phòng trọ là học sinh, sinh viên, công nhân, người làm công có thu nhập thấp, bạn nên thiết kế và xây dựng phòng trọ cấp 4. Bởi nhu cầu của họ chỉ là tìm phòng trọ với giá rẻ, tiết kiệm chi phí. Nếu lựa chọn đối tượng cho thuê là những người có thu nhập cao, bạn nên chọn thiết kế, xây dựng nhà trọ theo kiểu nhà trọ cao tầng. Bởi ngoài mang lại không gian đẹp, thông thoáng thì mẫu nhà này còn đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của người dùng.
Lựa chọn thiết kế, nguyên vật liệu thi công
Để xây dựng, thiết kế nhà trọ cho thuê đẹp, giá rẻ là điều không hề dễ dàng. Do đó, để làm được điều này các chủ đầu tư cần phải tìm hiểu, lựa chọn cẩn thận các yếu tố sau:
- Lựa chọn những mẫu thiết kế phù hợp với mức chi phí đầu tư bỏ ra.
- Chọn nguyên vật liệu thi công đảm bảo chất lượng, giá cả phải chăng và phù hợp với kết cấu cũng như bản vẽ thiết kế.
- Lựa chọn đơn vị thầu, công ty thiết kế, xây dựng uy tín và chuyên nghiệp. Họ sẽ đưa ra những bản vẽ thiết kế nhà trọ phù hợp đã được tính toán kỹ lưỡng, bố trí, sắp xếp không gian khoa học cũng như đảm bảo tính thẩm mỹ dễ dàng thu hút khách hàng.
- Tuân thủ quy trình thi công, xây dựng theo quy định của pháp luật để tránh gặp phải rắc rối về mặt pháp lý. Điều này cũng sẽ đảm bảo được chất lượng, thời gian thi công cũng như giúp bạn tiết kiệm 1 phần chi phí xây dựng.
>>>Xem thêm: Tổng hợp các mẫu nhà ống đẹp nhất hiện nay
Lập kế hoạch, chi phí đầu tư
Bạn cũng cần phải lên kế hoạch và tính toán cẩn thận chi phí xây dựng nhà trọ. Điều này không chỉ giúp chủ trọ có thời gian chuẩn bị vốn, thực hiện kế hoạch xây dựng mà còn tiết kiệm tối đa chi phí và sớm hoàn thiện.
Chi phí xây dựng nhà trọ sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố như: chi phí đất (thuê hoặc mua), vật liệu xây dựng, thiết kế bản vẽ, thuê nhân công,..Ngoài ra bạn còn phải chi tiền để mua trang thiết bị điện, đồ nội ngoại thất,...

Lựa chọn kiểu dáng công trình
- Phòng trọ kiểu nhà cấp 4: Thường được xây dựng 1 tầng hay tầng trệt ở những khu vực có diện tích rộng với diện tích là 100m2, 200m2, 300m3… Kiểu thiết kế này, các dãy phòng trọ sẽ chịu lực bằng hệ thống tương bao và có mái lợp bằng tôn hay fibroximang.
- Thiết kế nhà trọ cho thuê nhiều tầng: Được thiết kế, xây dựng 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng,.. tùy thuộc vào chi phí đầu tư, thiết kế bản vẽ và giấy phép xây dựng được cấp. Những kiểu nhà trọ này sẽ phải xây dựng trên đất thổ cư, có quyền sử dụng đất, do phải xin cấp phép xây dựng để đảm bảo sự kiên cố của công trình.
Trên đây là toàn bộ chia sẻ về kinh nghiệm khi xây dựng và thiết kế nhà trọ cho thuê . Hy vọng nó sẽ giúp các bạn có thể lựa chọn loại hình phù hợp, từ đó xây dựng nên những mẫu phòng trọ đẹp, thu hút khách và mang lại giá trị lợi nhuận cao.