Nhà ống 3 tầng với mặt tiền 4m là một trong những kiểu nhà phổ biến tại các đô thị Việt Nam. Do diện tích hạn chế về chiều ngang, việc bố trí mặt bằng công năng hợp lý là yếu tố quan trọng giúp tối ưu không gian, đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi trong sinh hoạt. Dưới đây là gợi ý cách bố trí mặt bằng công năng cho mẫu nhà ống 3 tầng rộng 4m để gia chủ tham khảo. 1. Mặt Bằng Tầng 1 – Không Gian Sinh Hoạt Chung Tầng 1 của nhà ống 3 tầng thường được sử dụng làm không gian sinh hoạt chung, bao gồm: Phòng khách: Ngay cửa chính là phòng khách rộng khoảng 15 – 20m². Đây là không gian tiếp khách và sinh hoạt chung của gia đình, có thể bố trí ghế sofa, kệ tivi và một số vật dụng trang trí để tạo điểm nhấn. Khu vực bếp và ăn: Được đặt phía sau phòng khách, liên thông với nhau để tạo cảm giác rộng rãi. Khu vực này thường có diện tích khoảng 12 – 15m², sử dụng hệ tủ bếp chữ L hoặc chữ I giúp tối ưu không gian. Nhà vệ sinh: Bố trí dưới cầu thang nhằm tiết kiệm diện tích và đảm bảo tiện lợi cho sinh hoạt. Sân sau hoặc giếng trời: Nếu diện tích cho phép, một khoảng sân nhỏ phía sau hoặc giếng trời giúp lấy sáng và thông gió tốt hơn. >>Tham khảo: mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 4m 2. Mặt Bằng Tầng 2 – Không Gian Nghỉ Ngơi Tầng 2 thường là khu vực dành cho phòng ngủ và không gian riêng tư của các thành viên trong gia đình. Cách bố trí phổ biến như sau: Phòng ngủ chính: Bố trí phía trước nhà, có ban công giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên. Phòng ngủ chính có thể đi kèm nhà vệ sinh khép kín để đảm bảo sự riêng tư. Phòng ngủ phụ: Đặt phía sau nhà, có cửa sổ mở ra giếng trời hoặc sân sau để tăng sự thông thoáng. Nhà vệ sinh chung: Đặt giữa hai phòng ngủ hoặc dưới cầu thang để tối ưu diện tích. 3. Mặt Bằng Tầng 3 – Không Gian Đa Năng Tầng 3 của nhà ống 3 tầng 4m có thể được bố trí linh hoạt tùy theo nhu cầu của gia đình. Một số phương án phổ biến gồm: Phòng thờ: Bố trí ở phía trước nhà, hướng ra ban công để tạo không gian thoáng đãng và trang nghiêm. Phòng ngủ hoặc phòng làm việc: Nếu gia đình đông thành viên, có thể bố trí thêm một phòng ngủ. Nếu không, có thể làm phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung. Sân phơi và khu vực giặt giũ: Thường đặt phía sau nhà, đảm bảo sự tiện lợi và tối ưu diện tích sử dụng. Kết Luận Việc bố trí mặt bằng công năng hợp lý giúp nhà ống 3 tầng 4m trở nên rộng rãi, thông thoáng và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt. Gia chủ có thể linh hoạt điều chỉnh theo sở thích và điều kiện thực tế để tạo ra một không gian sống tiện nghi, thoải mái nhất cho gia đình.
