Có rất nhiều loại hình thi công phần thô như thi công thô cho nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, cao ốc văn phòng,…. Mỗi một phần thi công thô sẽ có những mức giá khác nhau. Hãy cũng tham khảo khoảng giá xây dựng phần thô như thế nào, để tính toán ngân sách cho bản thân trước khi thực hiện xây dựng nhé. GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2020 VÀO CÁC CHUYÊN MỤC Nhà vườn, nhà cấp 4: có giá giao động khoảng 340.000 – 350.000 đ/m2 Nhà biệt thự mái thái: có giá giao động khoảng 3.450,000 đ/m2 – 3.550,000 đ/m2. Nhà biệt thự hiện đại: có giá giao động khoảng 340,000 đ/m2 – 360,000 đ/m2. Nhà phố hiện đại : 3.250.000 – 3.550.000 đ/m2 Nhà phố tân cổ điển: 3.300.000 – 3.400.000 đ/m2 Nhà phố cổ điển: 3.400.000~ 3.500.000 đ/m2 Trước khi thực hiện xây dựng một công trình nhà ở hay công trình lớn nào đó cũng cần tham khảo giá xây dựng phần thô là bao nhiêu. Để dự trù tính toán chi phí trước, tránh tình trạng bị tính sai gây ra sự thiếu hụt trong quá trình xây dựng. HẠNG MỤC THI CÔNG THEO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ Xây dựng, tổ chức công trường, láng trại cho công nhân khi mà tại mặt bằng thi công cho phép điều đó. Dọn dẹp mặt bằng thi công Định vị móng, cột Đào đất: làm móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước… Thực hiện thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông, đà kiềng, dầm sàn các tầng lầu, cột… theo thiết kế trên bản vẽ. Xây tường nhà Cán nền Thi công chống thấm sàn, mái, sàn phòng vệ sinh, sân thượng, mái…. Làm hệ thống ống cấp thoát nước. Làm trần thạch cao ( nếu có yêu cầu ) Lắp đặt hệ thống điện, nước Lắp đặt hệ thống cáp Vệ sinh công trình Bàn giao công trình Việc bạn có thể thay đổi các phần hoàn thiện trong nhà thì tương đối dễ thực hiện và bạn có thể thực hiện theo sở thích từng thời điểm của mình. Nhưng khi thực hiện xây dựng phần thô thì phải suy xét rất cẩn thận. Vì bạn rất khó để có thể thay đổi sửa chữa lại. Vì vậy giá xây dựng nhà thô như thế nào bạn phải quyết định thật kỹ lưỡng ngay từ ban đầu. Hãy lựa chọn xây phần thô tốt nhất để không phải tốn nhiều chi phí chỉnh sửa lại. KINH NGHIỆM LỰA CHỌN NHÀ THẦU Cần nắm được năng lực thi công của nhà thầu đó. Tìm hiểu kỹ thông tin về các nhà thầu như chất lượng của các công trình trước đó. Sự phản hồi của khách hàng trước, nhân công bao nhiêu, thái độ làm việc thế nào ? Xây dựng một công trình sẽ tốn nhiều thời gian vì vậy bạn phải lựa chọn nhàu thầu có dùng hợp đồng rõ ràng. Để tránh những bất đồng gây ra tranh cãi trong quá trình xây dựng. Nhà thầu phải có tay nghề cao để thi công được tất cả các công trình theo yêu cầu của khách hàng. Dù công trình mang phong cách gì, được xây dựng trên mặt bằng khó khăn ra sao thì nhà thầu đó vẫn thực hiện được. Nhà thầu Phúc Khang một trong những công ty xây dựng uy tín, luôn đem đến những điều tốt đẹp nhất cho từng ngôi nhà CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN PHÚC KHANG Trụ sở chính 140/1 Lý Chính Thắng, P7, Q3, Tp. HCM (028) 3848 2575 phuckhanggroup.com [email protected] Trụ sở giao dịch TP.HCM: 103 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình Kiên Giang: 368 Huỳnh Tấn Phát, P. V. Hiệp, TP. Rạch Giá 0901 929 118 [email protected]
