Thi công nhà cao tầng bao gồm 7 giai đoạn phổ biến nhất. Với một đơn vị thi công có nhiều kinh nghiệm, họ có thể gửi cho bạn chi tiết các bước trong từng giai đoạn. Dưới đây là 7 giai đoạn thi công nhà cao tầng tổng quát được Gia Bảo Group tổng hợp lại. Hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây cùng chúng tôi để hiểu rõ các giai đoạn diễn ra như thế nào. Thi công nhà cao tầng có mấy giai đoạn, cần lưu ý gì? Thi công nhà cao tầng sao cho đúng kỹ thuật, đúng tiến độ,…? Đây là nỗi băn khoăn của rất nhiều chủ đầu tư khi bắt tay vào dự án này. Vậy để trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng chúng tôi nắm rõ các giai đoạn thi công nhà cao tầng sẽ bao gồm những bước nào. Từ đó, bạn sẽ có cái nhìn bao quát hơn và nắm được công trình đang diễn ra như thế nào. Thi công nhà cao tầng bao gồm 7 giai đoạn sau đây: Giai đoạn 1: Chuẩn bị trước khi thi công nhà cao tầng Giai đoạn 1 đóng vai trò vô cùng quan trọng trước khi tiến hành thi công nhà cao tầng. Nếu thiếu 1 trong 3 bước này thì nền móng sơ khai ban đầu sẽ không vững chắc. Đây là giai đoạn khởi đầu đòi hỏi sự đầu tư chỉn chu và chuyên nghiệp. Các kiến trúc sư phải dồn hết năng lực và chất xám để đưa ra bản vẽ. Các nhân sự khác phải dành thời gian để hoàn tất các thủ tục pháp lý, giấy tờ, đơn vị cung cấp vật tư để công trình được tiến hành trơn tru. Trong giai đoạn một sẽ có 3 bước chính bao gồm: Thiết kế bản vẽ công trình, chuẩn bị hồ sơ như giấy phép,… Chuẩn bị mặt bằng triển khai thi công công trình nhà cao tầng Các đơn vị cung cấp vật tư và sẽ tổng kết tiếp nhận ở đâu,… Giai đoạn 2: Xử lý nền móng cho công trình Tiếp đến là giai đoạn tiến hành xử lý móng cho công trình thi công nhà cao tầng. Ở giai đoạn này, công ty thi công cần chuẩn bị vật tư và các trang thiết bị máy móc để phục vụ việc xử lý nền. Họ sẽ bắt đầu ép cọc thử một số trước trước khi ép cọc đại trà. Sau khi tiến hành ép cọc đại trà, đơn vị thi công sẽ tiến hành nghiệm thu lại toàn bộ giai đoạn ép cọc và báo cáo kết quả. Nguyên vật liệu được sử dụng để ép lọc là bê tông cốt thép để tạo sự vững chắc cho móng nhà. Giai đoạn 3: Thi công móng nhà cao tầng Sau khi đã tiến hành ép cọc bê tông cốt thép, đơn vị xây dựng sẽ tiến hành thi công móng. Họ sẽ đào hố để đổ bê tông móng. Tiếp đến là thi công xây dựng tường móng cho nhà cao tầng. Đổ bê tông giằng và thi công bể phốt, bể ngầm, hố ga,… Giai đoạn thi công nhà cao tầng này yêu cầu các kiến trúc sư và đội ngũ thi công phải có nhiều kinh nghiệm. Đồng thời, họ cần có tay nghề cao và am hiểu các kiến thức chuyên môn tốt. Vì bước này đòi hỏi sự chính xác cao bởi đây là bộ phận quyết định sự thành công cho toàn bộ công trình Giai đoạn 4: Tiến hành thi công phần thân nhà cao tầng Phần thân nhà cao tầng sẽ bao gồm hệ thống khung làm từ cốt thép bê tông, sàn, tường và mái công trình. Các bước tiến hành thi công phần thân tòa nhà cao tầng bao gồm: Thi công cột bằng nguyên vật liệu bê tông, cốt thép Tiến hành thi công sàn bê tông cốt thép cho tầng 1 Bắt đầu xây tường cho tầng 1 công trình Xây hệ thống cầu thang tầng 1 Đánh giá, nghiệm thu và báo cáo kết quả tầng 1 Sau đó sẽ tiến hành làm tương tự cho các tầng còn lại Giai đoạn 5: Thi công phần mái nhà cao tầng Đi qua được 4 giai đoạn trên sẽ tiến hành thi công phần trên cùng là phần mái cho nhà cao tầng. Thi công nhà cao tầng quan trọng phần mái, bởi đây là bộ phận bảo vệ của công trình. Nó giúp tránh khỏi những tác động xấu đến từ bên ngoài như nắng, mưa, bão,…Chất lượng của nhà cao tầng có tốt và có tuổi thọ cao không sẽ phụ thuộc rất nhiều vào phần mái này. Đối với thi công phần mái cho nhà cao tầng sẽ gồm các bước sau: Bắt đầu thi công cách nhiệt, tạo phần dốc cho mái nhà Tiến hành đổ một lớp bê tông chống thấm Thi công lắp đặt các lớp gạch, ngói,… Hoàn thiện thi công mái nhà và nghiệm thu kết quả Thông báo tiến độ thi công nhà cao tầng cho chủ đầu tư Giai đoạn 6: Thi công hoàn thiện Quy trình thi công hoàn thiện sẽ bao gồm những phần bên trong của nhà cao tầng. Nó sẽ liên quan đến thi công nội thất và ngoại thất của tòa nhà. Một số hạng mục có thể kể tên như trát tường, gạch lát nền, lắp đặt cửa, đường điện, sơn nhà,… Giai đoạn 7: Vệ sinh công trình và bàn giao dự án Sau khi hoàn thiện tất cả 6 bước trên, đơn vị thi công sẽ tiến hành làm sạch công trình. Họ có thể thuê một đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp để làm sạch dự án. Tiến hành kiểm tra, nghiệm thu lại và sẽ bàn giao cho khách hàng. Trên đây là các thông tin về 7 giai đoạn thi công nhà cao tầng mà các chủ đầu tư cần nắm. Sau khi đọc bài viết này, hi vọng bạn sẽ không còn lăn tăn không nắm rõ các bước hoàn thiện nhà cao tầng. Để biết chi tiết hơn về chi phí thiết kế và thi công nhà cao tầng trọn gói, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Gia Bảo Group sẽ hỗ trợ và tư vấn cho bạn một công trình ưng ý nhất. >>> Xem thêm bài viết: Xây nhà trọn gói để cập nhật bảng giá vật liệu xây nhà trọn gói mới nhất năm 2022
