Dịch vụ Phan tich dieu kien doanh nghiep thuc hien du an bat dong san

Phân tích điều kiện doanh nghiệp thực hiện dự án bất động sản theo quy định hiện hành theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Luật Đầu tư 2020 là hai cơ sở pháp lý quan trọng điều chỉnh điều kiện để doanh nghiệp được phép đầu tư dự án. Các quy định này hướng đến việc bảo đảm năng lực của chủ đầu tư và tính hợp pháp trong mọi giai đoạn dự án. Doanh nghiệp cần chứng minh vốn tự có, kinh nghiệm trong lĩnh vực, cùng phù hợp quy hoạch tổng thể xây dựng. Tư vấn Long Phan sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về từng quy định cụ thể.

Dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp triển khai dự án bất động sản trọn gói tại Tư vấn Long Phan
Thực hiện một dự án kinh doanh bất động sản không chỉ đơn thuần là hoạt động đầu tư – mà còn là một quá trình pháp lý phức tạp, liên quan đến hàng loạt thủ tục từ cấp phép đầu tư, quy hoạch, đất đai đến bán hàng và vận hành. Để giúp doanh nghiệp dễ dàng vượt qua các rào cản pháp lý, Tư vấn Long Phan mang đến gói dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, toàn diện, đảm bảo dự án được triển khai đúng quy định, tiết kiệm thời gian và hạn chế tối đa rủi ro.

1. Tư vấn pháp lý giai đoạn chuẩn bị đầu tư:

• Đánh giá tổng thể khả năng pháp lý của khu đất, quy hoạch và điều kiện đầu tư.
• Hướng dẫn doanh nghiệp chuẩn bị hồ sơ năng lực, cơ cấu vốn và phương án tài chính phù hợp.
• Tư vấn lựa chọn loại hình đầu tư và mô hình kinh doanh bất động sản tối ưu.

2. Thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư:

• Soạn thảo hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo mẫu chuẩn của cơ quan có thẩm quyền.
• Đại diện khách hàng nộp hồ sơ, theo dõi tiến độ và làm việc trực tiếp với UBND, Bộ hoặc Sở ngành liên quan.
• Hỗ trợ doanh nghiệp giải trình, bổ sung và hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu thẩm định.

3. Tư vấn pháp lý trong giai đoạn triển khai thi công:

• Hướng dẫn thủ tục giao đất, thuê đất hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai.
• Tư vấn quy trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
• Chuẩn bị hồ sơ và đại diện khách hàng xin cấp Giấy phép xây dựng.

4. Đảm bảo điều kiện pháp lý để đưa dự án vào kinh doanh:

• Kiểm tra, rà soát hồ sơ dự án, tiến độ thi công và các tiêu chí hạ tầng.
• Hỗ trợ thủ tục xin xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại cơ quan chức năng.
• Tư vấn quy trình công bố, công khai thông tin dự án theo quy định.

5. Soạn thảo và rà soát hợp đồng giao dịch:

• Xây dựng mẫu hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua đảm bảo tuân thủ pháp luật.
• Tư vấn nội dung điều khoản hợp đồng, quyền – nghĩa vụ và trách nhiệm pháp lý của các bên.
• Hỗ trợ đàm phán, ký kết hợp đồng và xử lý vướng mắc trong quá trình giao dịch.

6. Quản trị rủi ro và giải quyết tranh chấp:

• Tư vấn các quy định về bảo hành công trình, nghĩa vụ thông tin và trách nhiệm của chủ đầu tư.
• Phân tích nguyên nhân tranh chấp, đưa ra phương án thương lượng hoặc giải quyết bằng pháp lý phù hợp.
• Đại diện doanh nghiệp làm việc với đối tác, khách hàng hoặc cơ quan có thẩm quyền khi phát sinh khiếu nại.

Với đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản, Tư vấn Long Phan cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình thực hiện dự án – từ bước đầu khảo sát đến khi bàn giao và vận hành. Chúng tôi mang đến giải pháp pháp lý tối ưu – an toàn – hiệu quả, giúp doanh nghiệp yên tâm phát triển và mở rộng trên thị trường.

Các điều kiện pháp lý để doanh nghiệp triển khai dự án bất động sản bao gồm việc xác minh năng lực của chủ đầu tư, thực hiện đúng quy trình phê duyệt dự án và đảm bảo tính pháp lý của bất động sản. Mọi vi phạm đều có thể dẫn đến đình chỉ hoặc hủy bỏ dự án. Để được hỗ trợ pháp lý chuyên sâu, hãy liên hệ Tư vấn Long Phan qua số hotline: 1900.63.63.89.