Trong một ngày hội việc làm do Báo Tuổi Trẻ phối hợp cùng VietnamWorks tổ chức, một sinh viên năm nhất đã đặt câu hỏi rất thực tế cho Ban tư vấn nghề nghiệp: “Em vừa thi đậu vào ngành Thẩm định giá của Trường Đại học Tài chính – Marketing. Em thấy ngành này hiện nay rất cần nhân lực và bản thân cũng cảm thấy yêu thích. Xin cho em biết cơ hội việc làm của ngành này sau khi tốt nghiệp? Những kỹ năng cần thiết để thành công trong nghề là gì? Và công việc cụ thể của một thẩm định viên ra sao ạ?” Câu hỏi này chạm đúng mối quan tâm của rất nhiều bạn sinh viên đang theo học hoặc có ý định theo đuổi ngành Thẩm định giá – một lĩnh vực mới mẻ nhưng ngày càng khẳng định vị thế trong nền kinh tế Việt Nam. Thẩm định giá là gì? Thẩm định giá là quá trình ước tính giá trị của một tài sản phù hợp với thị trường tại một thời điểm và địa điểm cụ thể, tuân theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế. Nghe có vẻ khô khan, nhưng thực tế đây là một nghề đầy thử thách và hấp dẫn, đòi hỏi sự tổng hợp giữa kiến thức kinh tế – pháp luật – kỹ thuật – tài chính và tư duy phân tích nhạy bén. Cấu trúc nghề nghiệp trong ngành Ngành thẩm định giá được chia làm hai cấp độ chính: Trợ lý thẩm định viên – hỗ trợ thu thập thông tin, khảo sát thị trường, lập hồ sơ tài sản, xây dựng dữ liệu định giá. Thẩm định viên về giá – người chịu trách nhiệm chính trong việc đánh giá, ký chứng thư và đưa ra kết luận giá trị tài sản. Công việc cụ thể của thẩm định viên có thể khác nhau tùy quy mô và loại hình doanh nghiệp, nhưng nhìn chung bao gồm: Thực hiện định giá tài sản: bất động sản, máy móc thiết bị, phương tiện vận tải, doanh nghiệp, dự án đầu tư… Phân tích dữ liệu, lập báo cáo định giá và đề xuất kết quả cuối cùng. Giám sát chất lượng chứng thư, hồ sơ, báo cáo thẩm định. Đánh giá rủi ro và đưa ra cảnh báo, tư vấn giá trị hợp lý cho khách hàng hoặc cơ quan quản lý. Cơ hội nghề nghiệp sau khi tốt nghiệp Ngành Thẩm định giá đang rất khát nhân lực chất lượng cao. Trong bối cảnh thị trường bất động sản, tài chính, đầu tư và mua bán doanh nghiệp sôi động, nhu cầu định giá tài sản minh bạch ngày càng lớn. Với bằng Cử nhân Thẩm định giá, bạn có thể làm việc tại: Các công ty thẩm định giá độc lập: như Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội, IVC Việt Nam, SIAC, BVC, Thẩm định giá Thế Kỷ, VVFC… Các cơ quan quản lý nhà nước: Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài nguyên & Môi trường, các sở tài chính – địa chính. Các tổ chức tài chính và doanh nghiệp lớn: ngân hàng thương mại, công ty bảo hiểm, công ty kiểm toán, công ty xây dựng, xuất nhập khẩu, công ty chứng khoán. Cơ sở đào tạo và nghiên cứu: giảng viên, chuyên viên tại các trường đại học và viện nghiên cứu kinh tế – tài chính. Theo thống kê, mức thu nhập của một thẩm định viên chuyên nghiệp tại Việt Nam có thể dao động từ 15–40 triệu đồng/tháng, thậm chí cao hơn đối với vị trí quản lý hoặc chuyên gia ký chứng thư. Những kỹ năng cần có để thành công trong nghề Để trở thành thẩm định viên giỏi, bạn cần rèn luyện song song kiến thức chuyên môn và kỹ năng thực hành, bao gồm: 1. Kiến thức nền tảng vững vàng Hiểu biết về kinh tế thị trường, đầu tư, tài chính doanh nghiệp, kế toán và pháp luật là điều kiện tiên quyết. Ngoài ra, nắm vững các Tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam và nguyên tắc định giá quốc tế (IVS) là lợi thế lớn. 2. Tư duy phân tích và khả năng tổng hợp Nghề này đòi hỏi bạn xử lý lượng lớn thông tin, đánh giá tính hợp lý, so sánh và rút ra kết luận khách quan. Một sai lệch nhỏ trong dữ liệu cũng có thể dẫn đến chênh lệch hàng tỷ đồng. 3. Am hiểu thị trường và nhạy bén với biến động giá Thị trường luôn thay đổi, người làm nghề cần thường xuyên cập nhật giá đất, giá vật liệu, xu hướng đầu tư, chính sách tài chính – tín dụng. 4. Kỹ năng tin học và ngoại ngữ Không cần giỏi lập trình hay quản trị mạng, nhưng thẩm định viên cần thành thạo tin học văn phòng, sử dụng Excel để phân tích dữ liệu, và đọc hiểu tài liệu chuyên ngành bằng tiếng Anh. 5. Phẩm chất nghề nghiệp Trung thực, khách quan và có đạo đức nghề nghiệp cao. Tỉ mỉ, cẩn trọng, có tính kỷ luật và chịu trách nhiệm với kết quả định giá. Tự tin, năng động, có khả năng giao tiếp, xử lý tình huống linh hoạt với khách hàng và đối tác. Lời khuyên cho sinh viên ngành Thẩm định giá Ngành thẩm định giá không chỉ là nghề “định giá tài sản”, mà còn là nghề “định giá niềm tin”. Mỗi chứng thư, mỗi báo cáo định giá đều là sản phẩm trí tuệ và uy tín cá nhân của người thẩm định viên. Nếu bạn thực sự yêu thích ngành này, hãy: Tích cực học tập các môn nền tảng (kinh tế, pháp luật, tài chính, xây dựng…). Tham gia thực tập tại các công ty thẩm định giá uy tín, tích lũy kinh nghiệm thực tế. Rèn luyện kỹ năng mềm như giao tiếp, làm việc nhóm, quản lý thời gian và tư duy phản biện. Chuẩn bị cho kỳ thi Chứng chỉ hành nghề Thẩm định viên về giá, để khẳng định năng lực và hành nghề hợp pháp. “Hãy bắt đầu rèn luyện kiến thức, kỹ năng và thái độ nghề nghiệp ngay từ hôm nay — vì trong nghề thẩm định giá, chỉ có giá trị thật mới tồn tại lâu dài.” Rate this post Bài viết Những điều cần biết cho sinh viên ngành Thẩm định giá đã xuất hiện đầu tiên vào ngày . Continue reading...
