Nội Thất Nhà Khung Thép: Giải Pháp Xây Dựng Hiện Đại, Bền Vững & Tiết Kiệm

1. Giới thiệu nhà khung thép.
Nhà khung thép là gì?
Nhà khung thép là một dạng công trình sử dụng hệ khung làm từ thép để chịu lực thay vì bê tông cốt thép như nhà truyền thống. Đây là giải pháp xây dựng hiện đại, ứng dụng rộng rãi trong nhà xưởng, nhà tiền chế, nhà dân dụng và các công trình thương mại. Với kết cấu vững chắc, khả năng chịu lực tốt, nhà khung thép mang lại sự linh hoạt trong thiết kế, thời gian thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.

Cấu tạo nhà khung thép
Một công trình nhà khung thép được cấu thành từ nhiều bộ phận chính, bao gồm:

• Móng nhà: Được làm từ bê tông cốt thép giúp phân bố tải trọng đều xuống nền đất.
  
  
• Cột thép và dầm thép: Là khung chịu lực chính, thường sử dụng thép hình chữ H, I, C hoặc thép hộp.
  
  
• Kèo thép: Giúp tăng khả năng chịu lực và kết nối chắc chắn giữa các bộ phận của mái nhà.
  
  
• Hệ giằng: Gồm giằng mái, giằng cột, giúp tăng độ ổn định và chống rung lắc cho công trình.
  
  
• Mái và tường bao: Có thể sử dụng tôn, panel cách nhiệt hoặc kính cường lực tùy theo yêu cầu thiết kế.
  

Nhà khung thép
Các vật liệu của nhà khung thép
Nhà khung thép sử dụng đa dạng vật liệu tùy theo mục đích sử dụng và ngân sách đầu tư, trong đó bao gồm:

• Thép kết cấu: Thành phần chính tạo nên hệ khung chịu lực, thường sử dụng thép mạ kẽm hoặc thép tiền chế có độ bền cao.
  
  
• Tôn lợp mái: Các loại tôn sóng, tôn cách nhiệt, tôn lạnh giúp bảo vệ công trình khỏi tác động của thời tiết.
  
  
• Tấm panel cách nhiệt: Dùng cho tường và mái để tăng khả năng cách âm, cách nhiệt.
  
  
• Bê tông cốt thép: Ứng dụng trong nền móng để đảm bảo sự vững chắc và bền bỉ.
  
  
• Kính cường lực: Thường được sử dụng cho vách ngăn hoặc mặt tiền để tạo không gian mở và hiện đại.
  

Với sự kết hợp của các vật liệu này, nhà khung thép không chỉ đảm bảo tính bền vững mà còn đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí và phù hợp với nhiều loại công trình khác nhau.


3. Báo giá làm nhà khung thép mới nhất.
Nhà khung thép giá bao nhiêu?
Chi phí xây dựng nhà khung thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, vật liệu sử dụng, thiết kế kiến trúc và đơn vị thi công. Hiện nay, giá xây dựng nhà khung thép dao động từ 1.200.000 – 2.500.000 VNĐ/m² đối với nhà xưởng, nhà kho, còn nhà ở dân dụng có mức giá từ 2.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m² tùy theo kết cấu và vật liệu hoàn thiện. Để có mức giá chính xác nhất, cần khảo sát thực tế và lập báo giá chi tiết theo yêu cầu cụ thể của công trình. Dưới đây là bảng báo giá tham khảo cho từng loại công trình nhà khung thép phổ biến:

Bảng báo giá tham khảo thi công làm nhà khung thép

Loại công trình Giá trung bình (VNĐ/m²)
Nhà xưởng, nhà kho 1.200.000 – 2.500.000
Nhà thép tiền chế cấp 4 2.000.000 – 3.500.000
Nhà thép 2 tầng trở lên 2.500.000 – 4.500.000
Nhà hàng, quán café khung thép 3.000.000 – 5.000.000
Nhà khung thép kết hợp bê tông cốt thép 3.500.000 – 6.000.000
Lưu ý: Bảng giá trên mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo khu vực thi công, vật tư sử dụng và yêu cầu kỹ thuật của chủ đầu tư.


Thợ thi công nhà khung thép, bê tông lắp ghép
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành
Giá thi công nhà khung thép có thể thay đổi tùy vào các yếu tố sau:

• Quy mô và thiết kế công trình: Công trình càng lớn, giá thành trên mỗi mét vuông có thể giảm nhờ tiết kiệm nguyên vật liệu và nhân công.
  
  
• Vật liệu sử dụng: Loại thép (thép H, thép hộp, thép I), tôn lợp mái, vách panel cách nhiệt hay kính cường lực sẽ quyết định chi phí tổng thể.
  
  
• Loại móng và nền móng: Nếu nền đất yếu cần gia cố thêm móng băng hoặc móng cọc, chi phí sẽ tăng đáng kể.
  
  
• Chi phí nhân công: Khu vực thành phố lớn có chi phí nhân công cao hơn so với các tỉnh thành khác.
  
  
• Thời gian thi công: Nếu cần đẩy nhanh tiến độ, chi phí phát sinh sẽ cao hơn do tăng cường nhân lực và làm việc ngoài giờ.
  
  
• Đơn vị thi công: Các đơn vị uy tín, chuyên nghiệp có thể có mức giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng và thời gian hoàn thiện công trình.
  

Việc nắm rõ những yếu tố này giúp chủ đầu tư có kế hoạch tài chính phù hợp và lựa chọn giải pháp thi công tối ưu nhất.


Xây nhà khung thép tiền chế hiện đại

4. Xây nhà khung thép có tiết kiệm chi phí?
Nhà khung thép đang trở thành giải pháp xây dựng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhờ vào tính bền vững, thời gian thi công nhanh chóng và đặc biệt là khả năng tối ưu chi phí. So với nhà bê tông cốt thép truyền thống, nhà khung thép có thể giúp tiết kiệm từ 20 – 30% chi phí tổng thể, tùy thuộc vào quy mô công trình, vật liệu sử dụng và phương án thiết kế.

Một trong những yếu tố giúp nhà khung thép tiết kiệm chi phí là khả năng tái sử dụng vật liệu. Kết cấu thép có thể được tháo dỡ, di dời hoặc mở rộng dễ dàng mà không tốn nhiều chi phí cải tạo như nhà xây truyền thống. Ngoài ra, việc thi công khung thép không yêu cầu nhiều nhân công, giảm bớt các công đoạn như cốp pha, cốt thép, giúp rút ngắn thời gian xây dựng và giảm chi phí lao động.

Bên cạnh đó, vật liệu bao che và hoàn thiện cũng ảnh hưởng đến chi phí tổng thể. Chủ đầu tư có thể linh hoạt lựa chọn tôn cách nhiệt, kính cường lực, vách panel thay vì tường gạch truyền thống để tối ưu chi phí và tăng khả năng cách nhiệt.

Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng và tiết kiệm hiệu quả, cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín với quy trình thiết kế, sản xuất và lắp đặt chuyên nghiệp. Một phương án thi công hợp lý, sử dụng thép tiêu chuẩn, kết cấu tối ưu sẽ giúp giảm thiểu lãng phí nguyên vật liệu và nâng cao tuổi thọ công trình.


Thợ làm nhà khung thép tiền chế

Khám Phá 50 Mẫu Nhà Lắp Ghép Đẹp, Hiện Đại – Báo Giá Mới Nhất

Nhà Khung Thép: Giải Pháp Xây Dựng Hiện Đại, Bền Vững & Tiết Kiệm