Dịch vụ HƯỚNG DẪN CHUẨN BỊ ĐƠN KIỆN VÀ HỒ SƠ KÈM THEO TRONG VỤ KIỆN MỞ LỐI ĐI

Khi tiến hành khởi kiện yêu cầu mở lối đi qua bất động sản liền kề, việc chuẩn bị đầy đủ và chính xác đơn kiện cùng các tài liệu, hồ sơ kèm theo là yếu tố vô cùng quan trọng, góp phần đảm bảo quá trình tố tụng được diễn ra thuận lợi và đúng quy định pháp luật. Người khởi kiện cần phải thực hiện theo đúng mẫu đơn quy định, đồng thời thu thập và sắp xếp các giấy tờ liên quan một cách đầy đủ, chính xác để tránh những trở ngại không cần thiết trong quá trình giải quyết vụ việc.

Trước tiên, người khởi kiện bắt buộc phải chuẩn bị Đơn khởi kiện theo mẫu 23-DS, được ban hành kèm theo Nghị quyết số 01/2017/NQ-HĐTP. Đây là mẫu đơn chuẩn thức, quy định rõ các nội dung bắt buộc phải có trong đơn nhằm giúp tòa án dễ dàng tiếp nhận và xử lý hồ sơ. Đơn kiện phải được viết một cách chi tiết, rõ ràng, thể hiện đầy đủ thông tin cá nhân của người khởi kiện, nội dung vụ việc, căn cứ pháp lý, cũng như yêu cầu giải quyết của mình. Việc tuân thủ nghiêm túc mẫu đơn này góp phần làm tăng tính chính xác và hiệu quả của thủ tục khởi kiện.

Bên cạnh đó, theo quy định tại Điều 189 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015, người khởi kiện cần chuẩn bị một bộ hồ sơ tài liệu đầy đủ kèm theo đơn kiện để làm cơ sở chứng minh cho các yêu cầu được đưa ra. Trước hết, giấy tờ tùy thân cá nhân như Căn cước công dân (CCCD) hoặc Chứng minh nhân dân (CMND), cùng với hộ khẩu là những tài liệu bắt buộc phải có, nhằm xác nhận chính xác nhân thân của người khởi kiện, tránh tình trạng giả mạo hoặc khiếu nại vô căn cứ.

Tiếp theo, biên bản hòa giải không thành được lập tại Ủy ban nhân dân cấp xã cũng là một phần quan trọng của hồ sơ. Đây là bằng chứng thể hiện đã thực hiện đầy đủ quy trình hòa giải bắt buộc theo quy định của pháp luật trước khi đưa vụ việc ra tòa án, đồng thời đáp ứng yêu cầu về thủ tục để tòa án xem xét giải quyết.

Ngoài ra, các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất là phần thiết yếu không thể thiếu trong hồ sơ. Các loại giấy tờ này có thể bao gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển nhượng, hoặc các giấy tờ tay có giá trị pháp lý được thừa nhận. Những tài liệu này nhằm chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của người khởi kiện đối với phần đất liên quan đến lối đi tranh chấp.

Bản đồ địa chính hoặc sơ đồ thửa đất cũng nên được kèm theo nếu có, bởi đây là tài liệu minh họa rõ ràng, giúp tòa án dễ dàng xác định vị trí, kích thước và ranh giới đất đai liên quan đến tranh chấp, từ đó đưa ra phán quyết chính xác và công bằng.

Ngoài các giấy tờ nêu trên, người khởi kiện có thể đính kèm thêm các chứng cứ khác như hình ảnh, video ghi lại tình trạng lối đi bị chắn hoặc các thông tin về nhân chứng có thể xác nhận sự việc. Những bằng chứng bổ sung này sẽ tăng tính thuyết phục cho đơn kiện, đồng thời giúp làm sáng tỏ các tình tiết có liên quan trong quá trình giải quyết tranh chấp.

Cuối cùng, các tài liệu, giấy tờ liên quan khác tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể cũng nên được chuẩn bị để phục vụ cho việc chứng minh và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người khởi kiện một cách toàn diện nhất.

Như vậy, việc chuẩn bị đầy đủ đơn kiện theo mẫu 23-DS cùng với bộ hồ sơ tài liệu kèm theo là một bước không thể thiếu trong quy trình khởi kiện mở lối đi. Việc tuân thủ đầy đủ các yêu cầu về giấy tờ theo quy định tại Điều 189 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 sẽ giúp quá trình tố tụng diễn ra suôn sẻ, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên được bảo vệ một cách đúng pháp luật và công bằng nhất. Điều này cũng góp phần nâng cao hiệu quả công tác giải quyết tranh chấp đất đai, đồng thời duy trì sự ổn định và trật tự trong quản lý, sử dụng đất đai theo quy định của Nhà nước. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.