Thẩm Định Giá Thẩm định giá tài sản chuyển nhượng, mua bán, sáp nhập (M&A)

Dịch vụ Thẩm định giá tài sản chuyển nhượng, mua bán, sáp nhập (M&A)

Nhu cầu thẩm định giá trong hoạt động M&A


Trong bối cảnh nền kinh tế hội nhập và cạnh tranh gay gắt, hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp (M&A) ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam. Các thương vụ M&A diễn ra sôi động trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, tài chính – ngân hàng, sản xuất công nghiệp, thương mại – dịch vụ, công nghệ… Đây được xem là một công cụ chiến lược để các doanh nghiệp mở rộng thị phần, gia tăng quy mô, nâng cao năng lực cạnh tranh và tối ưu hóa nguồn lực.

Tuy nhiên, M&A cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là rủi ro về giá trị tài sản và giá trị doanh nghiệp. Việc định giá không chính xác có thể dẫn đến mua phải tài sản kém hiệu quả, định giá quá cao hoặc quá thấp, gây tổn thất tài chính và tranh chấp pháp lý. Vì vậy, thẩm định giá tài sản là một bước bắt buộc và then chốt trong quá trình thực hiện các thương vụ chuyển nhượng, mua bán hoặc sáp nhập doanh nghiệp.

Vai trò của thẩm định giá trong M&A


Thẩm định giá tài sản đóng vai trò như một công cụ tài chính – pháp lý quan trọng giúp các bên trong thương vụ M&A:

• Xác định giá trị thực tế, hợp lý của doanh nghiệp hoặc tài sản chuyển nhượng (bao gồm tài sản hữu hình và vô hình).
• Tạo cơ sở đàm phán giá chuyển nhượng công bằng, minh bạch, giảm thiểu mâu thuẫn giữa bên mua và bên bán.
• Hỗ trợ ra quyết định đầu tư chính xác, đảm bảo hiệu quả tài chính cho thương vụ.
• Phục vụ mục đích huy động vốn, tái cấu trúc tài chính, niêm yết hoặc thoái vốn tại doanh nghiệp.
• Làm cơ sở pháp lý để cơ quan quản lý Nhà nước phê duyệt, kiểm tra, giám sát thương vụ M&A.

Nhờ có kết quả thẩm định giá khách quan, chuyên nghiệp, các bên tham gia M&A sẽ hạn chế tối đa rủi ro tài chính và pháp lý, đồng thời nâng cao tính minh bạch và độ tin cậy của thương vụ.

Đối tượng tài sản cần thẩm định giá trong M&A


Trong một thương vụ chuyển nhượng, mua bán, sáp nhập, công tác thẩm định giá thường áp dụng cho nhiều loại tài sản, bao gồm:

• Tài sản cố định hữu hình: nhà xưởng, máy móc thiết bị, phương tiện vận tải, công trình xây dựng, bất động sản…
• Tài sản lưu động: hàng tồn kho, nguyên vật liệu, công cụ dụng cụ, các khoản phải thu…
• Tài sản vô hình: quyền sử dụng đất, thương hiệu, nhãn hiệu, quyền sở hữu trí tuệ, bí quyết công nghệ, hệ thống phân phối, quan hệ khách hàng…
• Giá trị lợi thế kinh doanh và lợi nhuận kỳ vọng trong tương lai (goodwill).

Việc đánh giá đúng và đầy đủ các loại tài sản này là cơ sở quan trọng để xác định giá trị tổng thể của doanh nghiệp cũng như giá trị cổ phần hoặc phần vốn góp cần chuyển nhượng.

Phương pháp thẩm định giá áp dụng


Tùy thuộc vào loại hình tài sản và đặc điểm của doanh nghiệp, đơn vị thẩm định giá sẽ áp dụng linh hoạt các phương pháp sau:

1. Phương pháp tài sản (Asset-based Approach): Tính giá trị doanh nghiệp dựa trên giá trị thị trường của toàn bộ tài sản hữu hình và vô hình sau khi trừ nợ phải trả.
2. Phương pháp thu nhập (Income Approach): Dựa trên dòng tiền kỳ vọng trong tương lai được chiết khấu về hiện tại, phản ánh khả năng sinh lời lâu dài của doanh nghiệp.
3. Phương pháp thị trường (Market Approach): So sánh với giá trị của các doanh nghiệp tương đồng đã được giao dịch trên thị trường.
4. Phương pháp hỗn hợp: Kết hợp linh hoạt các phương pháp trên để cho ra kết quả phản ánh chính xác nhất giá trị tài sản, doanh nghiệp.

Việc lựa chọn phương pháp phù hợp đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu, am hiểu thị trường và kinh nghiệm thực tiễn phong phú từ đơn vị thẩm định giá.

Quy trình thẩm định giá tài sản phục vụ M&A


Một quy trình thẩm định giá bài bản, khoa học sẽ đảm bảo kết quả khách quan và có giá trị pháp lý, thường bao gồm các bước sau:

1. Tiếp nhận và phân tích yêu cầu thẩm định giá: Xác định mục đích, phạm vi, thời điểm và đối tượng cần thẩm định giá.
2. Thu thập hồ sơ pháp lý, tài chính, kỹ thuật: Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, báo cáo tài chính, hồ sơ tài sản, hợp đồng kinh tế, dữ liệu kinh doanh…
3. Khảo sát hiện trạng và thu thập thông tin thị trường: Kiểm kê tài sản, đánh giá tình trạng sử dụng, thu thập dữ liệu giá thị trường, báo cáo ngành.
4. Phân tích, áp dụng phương pháp thẩm định giá: Tiến hành tính toán, định giá theo phương pháp phù hợp.
5. Lập báo cáo thẩm định giá và phát hành chứng thư: Báo cáo nêu rõ căn cứ pháp lý, phương pháp, dữ liệu, phân tích và kết quả định giá.

Mỗi chứng thư thẩm định giá đều phải có chữ ký của thẩm định viên về giá chịu trách nhiệm chuyên môn và dấu pháp nhân của doanh nghiệp thẩm định giá, đảm bảo hiệu lực pháp lý theo quy định của Luật Giá.



Lợi ích khi sử dụng dịch vụ thẩm định giá M&A


Việc thuê đơn vị thẩm định giá chuyên nghiệp tham gia vào thương vụ chuyển nhượng, mua bán, sáp nhập mang lại nhiều giá trị cho doanh nghiệp và nhà đầu tư:

• Xác định chính xác giá trị doanh nghiệp và tài sản mục tiêu.
• Tăng tính minh bạch và độ tin cậy của thương vụ.
• Hỗ trợ thương lượng giá chuyển nhượng hợp lý, tiết kiệm chi phí đầu tư.
• Giảm thiểu rủi ro tài chính, pháp lý và thuế.
• Tạo thuận lợi trong việc huy động vốn, niêm yết, tái cấu trúc doanh nghiệp sau M&A.

Nhờ đó, doanh nghiệp có thể ra quyết định đầu tư hiệu quả và tối ưu hóa giá trị thương vụ.

Lựa chọn đơn vị thẩm định giá uy tín – yếu tố quyết định thành công


Do tính chất phức tạp, yêu cầu chuyên môn cao và tác động lớn đến kết quả thương vụ, các doanh nghiệp, nhà đầu tư nên lựa chọn đơn vị thẩm định giá được cấp phép hành nghề, có đội ngũ thẩm định viên chuyên nghiệp, kinh nghiệm trong lĩnh vực định giá doanh nghiệp và tài sản M&A.

Một đơn vị uy tín sẽ giúp:

• Bảo đảm tính khách quan, độc lập của kết quả thẩm định.
• Cung cấp báo cáo có giá trị pháp lý cao.
• Bảo mật tuyệt đối thông tin tài chính – kinh doanh của khách hàng.
• Tư vấn chiến lược định giá, đàm phán và lập kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Kết luận:
Thẩm định giá tài sản chuyển nhượng, mua bán, sáp nhập (M&A) là bước then chốt để bảo đảm thành công của thương vụ, giúp các bên tham gia ra quyết định đúng đắn, tối ưu hóa nguồn vốn và giảm thiểu rủi ro. Lựa chọn đúng đơn vị thẩm định giá uy tín sẽ mang lại lợi thế cạnh tranh và sự an tâm cho mọi nhà đầu tư.

Thông tin liên hệ


Quý khách hàng, cơ quan, đơn vị có nhu cầu thẩm định giá tài sản phục vụ mua sắm công, đầu tư công vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH ĐỊNH GIÁ BẾN THÀNH – HÀ NỘI
Trụ sở chính: Số 236 đường Cao Thắng, phường Hoà Hưng, TP. Hồ Chí Minh
Văn phòng: 781/C2 Lê Hồng Phong, phường Hoà Hưng, TP. Hồ Chí Minh
Mã số thuế: 0314521370
Website: https://thamdinh.com.vn
Hotline: 0909.399.961
Email: [email protected]


Rate this post

Bài viết Thẩm định giá tài sản chuyển nhượng, mua bán, sáp nhập (M&A) đã xuất hiện đầu tiên vào ngày .

Continue reading...