Dịch vụ QUY ĐỊNH VỀ VIỆC LỰA CHỌN TÒA ÁN TRONG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN

Trong quá trình giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng mua bán tài sản, việc lựa chọn Tòa án có thẩm quyền đóng vai trò rất quan trọng nhằm đảm bảo quyền lợi của các bên và tính khả thi trong thủ tục tố tụng. Một trong những vấn đề được nhiều cá nhân và tổ chức quan tâm là liệu Tòa án mà các bên thỏa thuận lựa chọn có bắt buộc phải là nơi nguyên đơn cư trú hoặc có trụ sở hay không. Vấn đề này không chỉ liên quan đến quyền tự do thỏa thuận của các bên mà còn gắn liền với các quy định pháp luật về thẩm quyền của Tòa án được Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 quy định rõ ràng.

Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, các bên tham gia hợp đồng có quyền thỏa thuận bằng văn bản để lựa chọn Tòa án giải quyết tranh chấp, trong đó có thể lựa chọn Tòa án tại nơi nguyên đơn cư trú, làm việc nếu nguyên đơn là cá nhân hoặc nơi có trụ sở của nguyên đơn nếu nguyên đơn là tổ chức, cơ quan. Tuy nhiên, đây chỉ là một trong số các lựa chọn hợp pháp mà các bên có thể đưa ra. Điều này có nghĩa rằng việc lựa chọn Tòa án tại nơi nguyên đơn cư trú hoặc có trụ sở không phải là bắt buộc hoặc là điều kiện tiên quyết duy nhất để xác lập thẩm quyền giải quyết tranh chấp.

Thực tế, các bên có thể thỏa thuận chọn một Tòa án khác mà họ cảm thấy thuận tiện và phù hợp hơn, miễn sao sự lựa chọn này không vi phạm các quy định về thẩm quyền riêng biệt mà pháp luật đã quy định cho từng loại tranh chấp cụ thể và phải đúng với thẩm quyền theo cấp của Tòa án. Ví dụ, trong trường hợp tranh chấp liên quan đến bất động sản, theo điểm c khoản 1 Điều 39 BLTTDS 2015, chỉ có Tòa án nơi có bất động sản mới có thẩm quyền giải quyết. Do đó, các thỏa thuận chọn Tòa án khác sẽ không được chấp nhận nếu vi phạm những quy định này.

Sự linh hoạt trong việc lựa chọn Tòa án không những giúp các bên chủ động hơn trong việc lựa chọn cơ quan giải quyết tranh chấp mà còn góp phần làm giảm thiểu các rủi ro pháp lý phát sinh do tranh chấp về thẩm quyền. Việc tuân thủ đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 về thẩm quyền xét xử theo lãnh thổ và cấp tòa án sẽ bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, đồng thời thúc đẩy quá trình giải quyết tranh chấp được tiến hành một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Tóm lại, khi các bên tự thỏa thuận lựa chọn Tòa án để giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản, không nhất thiết phải lựa chọn Tòa án tại nơi cư trú hoặc trụ sở của nguyên đơn. Các bên hoàn toàn có thể thỏa thuận chọn một Tòa án khác miễn là sự lựa chọn đó phù hợp với quy định pháp luật về thẩm quyền của Tòa án theo Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015. Việc này thể hiện sự tôn trọng quyền tự do thỏa thuận của các bên đồng thời đảm bảo tính hợp pháp và tính khả thi trong quá trình tố tụng, góp phần bảo vệ tối đa quyền lợi cho các bên tham gia giao dịch. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.