Bất Động Sản CƠ HỘI SỞ HỮU LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN QL22 QUY HOẠCH TMDV CỰC HIẾM – TRUNG TÂM CỬA NGÕ TPHCM

CƠ HỘI SỞ HỮU LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN CỰC HIẾM – TRUNG TÂM HÓC MÔN
Mặt tiền Quốc lộ 22 & Trần Văn Mười – Giá chỉ 25 triệu/m²!
THÔNG TIN CHI TIẾT:
Vị trí: Ngay ngã tư Trung Chánh, Hóc Môn, TP.HCM
Diện tích: 2.585m²
Kích thước: Ngang 27m mặt tiền QL22 – sâu 120m – mặt sau 20m đường Trần Văn Mười
Kết nối:
Cách QL1A chỉ 12 phút
Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút
Kết nối dễ dàng đến Gò Vấp, Tân Phú, Củ Chi, Tây Ninh
ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:
✅ Hai mặt tiền trước – sau cực đẹp, cực kỳ hiếm trên thị trường
✅ Gần vòng xoay lớn – thuận tiện giao thương – dân cư đông đúc
✅ Đất nông nghiệp khác, đã nằm trong quy hoạch đất thương mại dịch vụ
✅ Phù hợp xây dựng trung tâm thương mại, showroom, kho bãi, trường học, tổ hợp dịch vụ...
✅ Khu vực đang được ưu tiên phát triển hạ tầng phía Tây Bắc TP.HCM
GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ CAO – BIÊN ĐỘ LỢI NHUẬN RỘNG:
Giá bán: chỉ 25 triệu/m² (~64.6 tỷ)
Giá trị sau khi chuyển đổi mục đích (TM-DV): kỳ vọng từ 45–55 triệu/m²
⚡ Chi phí chuyển đổi đất thương mại chỉ ~20 triệu/m² – lợi nhuận gộp dự kiến từ 25–60 tỷ đồng sau chuyển đổi
️ PHÙ HỢP VỚI CÁC MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG:
1. Doanh nghiệp mua xây trụ sở – văn phòng – kho vận
2. ️ Xây trung tâm thương mại mini – siêu thị – showroom nội thất, VLXD
3. Phát triển tổ hợp dịch vụ – kho bãi – logistics
4. Phân lô mặt tiền thương mại – chuyển nhượng từng lô sinh lời cao
TÓM LẠI:
> Đây là tài sản hiếm tại khu Tây Bắc TP.HCM – sở hữu vị trí chiến lược, hai mặt tiền đẹp, và giá bán cực tốt so với giá trị khai thác thực tế.
✳️ Phù hợp cả người mua sử dụng, doanh nghiệp mở rộng mặt bằng và nhà đầu tư muốn tối ưu lợi nhuận.
Tài sản quy hoạch đúng định hướng – giá trị sẽ còn tăng mạnh trong 1–3 năm tới khi cao tốc Mộc Bài hoàn thành
Liên hệ ngay để nhận hồ sơ, bản đồ quy hoạch và phương án khai thác chi tiết.
Gọi/Zalo: 0902658927