Nhu cầu nhân lực ngày càng tăng cao Trong nền kinh tế thị trường hiện đại, thẩm định giá (TĐG) ngày càng khẳng định vai trò độc lập và quan trọng, tương tự như các nghề kiểm toán, kế toán. Từ mua bán, cầm cố, thế chấp đến đầu tư, bảo hiểm hay tính thuế – gần như mọi giao dịch liên quan đến tài sản đều cần tới hoạt động thẩm định giá nhằm đảm bảo tính minh bạch, chính xác và đúng pháp lý. Các tổ chức tài chính như ngân hàng, công ty bảo hiểm, quỹ đầu tư… đặc biệt chú trọng đến việc đánh giá tài sản khách quan và chuyên nghiệp. Tuy nhiên, hiện nay lực lượng thẩm định viên tại Việt Nam vẫn còn rất mỏng, không đáp ứng đủ nhu cầu thực tế về cả số lượng lẫn chất lượng. Cơ hội nghề nghiệp rộng mở cho sinh viên và người theo nghề Nghề thẩm định giá đang có “đất dụng võ” rất lớn trong nền kinh tế: Ngân hàng thương mại, công ty bảo hiểm, chứng khoán, bất động sản… đều có nhu cầu lớn về nhân sự có chuyên môn TĐG. Các cơ quan quản lý nhà nước từ trung ương đến địa phương đều có đơn vị hoặc bộ phận thẩm định giá. Quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, tái cơ cấu doanh nghiệp, xử lý nợ xấu… đều cần đến dịch vụ TĐG chuyên sâu. Dù vậy, tính đến thời điểm hiện tại, Việt Nam chỉ có khoảng 500 thẩm định viên được cấp thẻ hành nghề (trong đó chỉ hơn 150 người là hội viên Hội Thẩm định giá Việt Nam). Đây thực sự là “nguồn lực quý giá” đối với các doanh nghiệp, nhất là các công ty hành nghề TĐG chuyên nghiệp. Không chỉ tài sản hữu hình – Nhu cầu thẩm định tài sản vô hình ngày càng tăng Thị trường hiện mới chỉ quen với thẩm định giá tài sản hữu hình như bất động sản, nhà máy, thiết bị. Tuy nhiên, trong kỷ nguyên thương mại hóa và toàn cầu hóa, các giá trị vô hình như thương hiệu, uy tín doanh nghiệp, tài sản trí tuệ lại ngày càng có giá trị và cần được định giá chính xác. Thực tế, nhiều doanh nghiệp Việt Nam khi cần định giá thương hiệu vẫn phải thuê đơn vị nước ngoài vì thiếu nhân sự trong nước có đủ chuyên môn. Điều này dẫn tới chi phí cao và phụ thuộc quốc tế, đồng thời là lời cảnh tỉnh rằng đây là lĩnh vực giàu tiềm năng nhưng còn bị bỏ ngỏ. Thách thức lớn từ yêu cầu kỹ năng và đạo đức nghề nghiệp Nghề thẩm định giá không chỉ đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu mà còn yêu cầu rất cao về kỹ năng và đạo đức nghề nghiệp: Người làm nghề cần có khả năng phân tích thị trường, đánh giá rủi ro, hiểu biết pháp luật và xử lý dữ liệu một cách cẩn trọng. Quá trình TĐG đòi hỏi tính chính xác cao, không chỉ định giá tài sản theo đặc điểm vật lý mà còn phải đánh giá yếu tố pháp lý, rủi ro thị trường và các ảnh hưởng tiềm ẩn. Anh H.Minh, cán bộ tín dụng tại Vietcombank chia sẻ: “Phải mất hơn hai năm mình mới có thể tự tin khi đi định giá tài sản. Nghề này đòi hỏi nhiều cảm quan, nếu không cẩn thận và thiếu dữ liệu chính xác sẽ rất dễ định giá sai.” Ngoài chuyên môn, yếu tố trung thực và trách nhiệm là bắt buộc. Theo quy định, thẩm định viên không được nhận bất kỳ khoản chi phí hay lợi ích nào ngoài hợp đồng TĐG, và phải đảm bảo thực hiện đúng quy trình, trung thực với kết quả định giá. Chị N.Lan, làm tại một ngân hàng thương mại cho biết: “Tài sản nào cũng có biên độ dao động giá, nên người làm nghề rất dễ bị cám dỗ nếu không giữ vững đạo đức. Một sai lệch nhỏ có thể dẫn đến hậu quả pháp lý lớn.” Yêu cầu hành nghề và đào tạo chuyên môn Người muốn hành nghề thẩm định giá bắt buộc phải: Thi và được cấp thẻ hành nghề do Bộ Tài chính quản lý. Hoàn thành kỳ thi sát hạch với 8 môn bao gồm chuyên môn, tiếng Anh và tin học. Có đủ thời gian thực hành và cập nhật kiến thức định kỳ. Tuy nhiên, hiện có một số nhân sự tại ngân hàng, công ty tài chính vẫn làm công việc định giá mà không cần thẻ hành nghề, chủ yếu dựa trên kinh nghiệm và thực tiễn công việc. Cơ sở đào tạo chuyên ngành thẩm định giá Hiện nay, chuyên ngành TĐG được đào tạo chính quy tại các trường đại học lớn như: Học viện Tài chính Đại học Kinh tế Quốc dân Đại học Kinh tế TP.HCM Đại học Tài chính – Marketing TP.HCM Một số trường đại học tài chính, kinh tế tại Hà Nội và TP.HCM Sau khi tốt nghiệp, để hành nghề chuyên nghiệp, cử nhân cần tham gia các khóa đào tạo nâng cao, sát hạch và cập nhật kiến thức nghề nghiệp tại Hội Thẩm định giá Việt Nam. Kết luận Nghề thẩm định giá không chỉ là lĩnh vực có nhiều cơ hội nghề nghiệp mà còn là nghề nghiệp có trách nhiệm cao, cần nhiều chuẩn mực chuyên môn và đạo đức. Với nhu cầu thị trường ngày càng mở rộng, đặc biệt trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng, bất động sản và định giá tài sản vô hình, TĐG sẽ tiếp tục là một trong những ngành nghề thiết yếu và giàu tiềm năng phát triển trong tương lai. Nếu được đào tạo bài bản, có đạo đức nghề nghiệp và đam mê, người làm nghề thẩm định giá có thể vươn tới những vị trí chuyên môn cao, có thu nhập ổn định và đóng góp quan trọng vào sự minh bạch của nền kinh tế. Rate this post Bài viết Nghề Thẩm định giá: Cơ hội nghề nghiệp rộng mở – Thách thức không nhỏ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội. Continue reading...