Bất Động Sản BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN – 250m² – Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức – GIÁ CHỈ 150 TRIỆU/m²

Discussion in 'Diễn Đàn Mua Bán' started by Mschery0905300698, Jul 9, 2025 at 10:28 AM.

  1. Mschery0905300698

    Mschery0905300698 New Member

    Joined:
    Jul 4, 2025
    Messages:
    5
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    1
    Gender:
    Male
    BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN – 250m² – Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức – GIÁ CHỈ 150 TRIỆU/m²
    Địa chỉ: Mặt tiền đường Hoàng Diệu 2, đoạn sung nhất tuyến, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức, TP.HCM
    Diện tích đất: 250m²
    Kích thước: Ngang 9.6m x dài 34m (đã trừ lộ giới)
    Hiện trạng: Nhà trệt + lầu, đang cho thuê thu nhập ổn định 80 triệu/tháng
    Kết cấu tiềm năng: Tiện xây dựng hầm + 7 tầng, khai thác dòng tiền vượt trội
    Chi tiết hiện trạng:
    Nhà hiện đang có kết cấu trệt + lầu, thiết kế thương mại, dễ cải tạo
    Đang khai thác cho thuê với hợp đồng ổn định, dòng tiền thực tế 80 triệu/tháng
    Sở hữu 2 mặt tiền thông thoáng, đón nắng gió, tầm nhìn đẹp
    Đường Hoàng Diệu 2 nhựa 25m, vỉa hè rộng, kinh doanh cực kỳ sầm uất
    Vị trí:
    Nằm trên trục Hoàng Diệu 2, đoạn đẹp nhất – gần ngã ba Tô Vĩnh Diện, Lê Văn Việt
    Khu vực tập trung ngân hàng, văn phòng, showroom, thời trang, F&B
    Gần Vincom, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, khu dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá mạnh
    Giá bán: Chỉ 150 triệu/m² (~37.5 tỷ) – còn thương lượng trực tiếp chính chủ
    Phù hợp:
    ✔️ Mua giữ tài sản
    ✔️ Mở văn phòng – showroom
    ✔️ Xây mới toà nhà hầm 7 tầng cực kỳ đẳng cấp
    ✔️ Khai thác cho thuê dòng tiền ngay lập tức
     

    Attached Files:

Nếu chưa có nick trên 6giay.vn thì dùng nick facebook bình luận nhé
  • Share This Page