Dịch vụ THỰC TRẠNG SỬ DỤNG LỐI ĐI CHUNG TRONG TRANH CHẤP

Thực trạng sử dụng lối đi chung là một yếu tố quan trọng thứ ba mà tòa án và các bên liên quan cần xem xét khi giải quyết các tranh chấp về lối đi. Yếu tố này phản ánh hiện trạng cụ thể của con đường tại thời điểm xảy ra mâu thuẫn, giúp xác định mức độ cần thiết và ảnh hưởng thực tế của lối đi đến quyền lợi của các bên sử dụng đất. Từ đó, các cơ quan có thẩm quyền có thể đưa ra quyết định phù hợp, vừa bảo đảm quyền lợi vừa hạn chế thiệt hại cho các bên.

Khi đánh giá hiện trạng sử dụng lối đi chung, những nội dung sau thường được phân tích kỹ:

• Bản đồ quy hoạch cũng như kế hoạch sử dụng đất liên quan đến khu vực phần đất có lối đi đang tranh chấp.
• Tình hình quyền sử dụng lối đi và quyền đi lại hiện đang được các bên thực hiện.
• Giá trị của phần đất có lối đi trong trường hợp phần đất đó đã được đăng ký và công nhận quyền sở hữu thuộc một trong các bên tranh chấp.
• Tình trạng vật lý của con đường như kích thước, chất lượng mặt đường và khả năng đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân.
• Mức độ phụ thuộc của các bên vào lối đi này, bao gồm việc có hay không có các đường đi khác thay thế.

Để có được đánh giá chính xác về hiện trạng sử dụng lối đi chung, tòa án sẽ tiến hành các bước sau:

• Thực hiện khảo sát tại hiện trường để đo đạc chính xác vị trí, kích thước của lối đi thông qua thủ tục thẩm định thực địa.
• Trưng cầu ý kiến chuyên môn từ các cơ quan chức năng chuyên về đất đai.
• Thu thập các ý kiến phản hồi từ chính quyền địa phương và người dân sống xung quanh khu vực tranh chấp.
• Định giá phần đất đang có tranh chấp để làm căn cứ cho các quyết định tiếp theo.

Việc xác định chính xác thực trạng sử dụng lối đi chung đóng vai trò then chốt trong việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên và góp phần tháo gỡ tranh chấp một cách minh bạch, hiệu quả. Nếu bạn gặp khó khăn hoặc cần hỗ trợ tư vấn về tranh chấp lối đi chung, hãy liên hệ ngay để được hướng dẫn chi tiết và chuyên nghiệp. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.