Trong bối cảnh kinh tế hiện nay, việc mua bán tài sản theo hình thức trả chậm hoặc trả dần đã trở nên vô cùng phổ biến, đáp ứng nhu cầu sở hữu tài sản của nhiều cá nhân và tổ chức khi chưa có đủ khả năng thanh toán ngay lập tức. Để đảm bảo quyền lợi cho cả bên mua và bên bán, Bộ luật Dân sự 2015 đã có những quy định cụ thể về hình thức mua bán này, đặc biệt là vấn đề bảo lưu quyền sở hữu. Cụ thể, Điều 453 Bộ luật Dân sự 2015 cho phép bên bán tài sản được bảo lưu quyền sở hữu đối với tài sản đã chuyển giao cho bên mua cho đến khi bên mua hoàn thành nghĩa vụ thanh toán đầy đủ. Điều này có nghĩa là, mặc dù bên mua đã nhận được tài sản và có quyền sử dụng, nhưng về mặt pháp lý, họ vẫn chưa phải là chủ sở hữu chính thức. Trong khoảng thời gian này, bên mua có quyền sử dụng tài sản nhưng đồng thời cũng phải chịu trách nhiệm đối với các rủi ro có thể phát sinh trong quá trình sử dụng, trừ khi có thỏa thuận khác giữa hai bên. Một vấn đề quan trọng khác cần lưu ý khi tham gia hợp đồng mua bán tài sản trả chậm hoặc trả dần đó là lãi suất. Hiện nay, pháp luật Việt Nam không có quy định cụ thể về mức lãi suất áp dụng, do đó, hai bên có quyền tự do thỏa thuận về vấn đề này. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi của mình, các bên cần lưu ý những điểm sau: Thỏa thuận rõ ràng: Mức lãi suất (nếu có) cần được ghi rõ ràng, cụ thể trong hợp đồng, tránh những tranh chấp có thể phát sinh sau này. Tuân thủ quy định: Trong trường hợp có thỏa thuận về lãi suất, các bên cần đảm bảo mức lãi suất không vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ khi có quy định khác của luật chuyên ngành (Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015). Lãi suất khi không có thỏa thuận: Nếu hợp đồng không quy định cụ thể về lãi suất nhưng có thỏa thuận về việc trả lãi, khi có tranh chấp xảy ra, lãi suất sẽ được tính bằng 50% mức lãi suất giới hạn tại thời điểm trả nợ. Hợp đồng mua bán tài sản trả chậm hoặc trả dần là một công cụ pháp lý quan trọng, giúp các bên thực hiện giao dịch mua bán một cách an toàn, hiệu quả. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến hợp đồng mua bán tài sản trả chậm/trả dần một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí về hợp đồng mua bán tài sản trả chậm hoặc trả dần!
