Bất Động Sản Trước khi mua Dự án Waterpoint nên biết 4 điều

Thảo luận trong 'Diễn Đàn Mua Bán' bắt đầu bởi luanbds07, 23/7/19.

  1. luanbds07

    luanbds07 New Member

    Tham gia ngày:
    23/7/19
    Bài viết:
    1
    Được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Dự án Waterpoint hiện nay đang được triển khai ra thị trường. Dự án được đầu tư hạ tầng hoàn thiện về giao thông, cảnh quan trước khi bán hàng khiến nhiều khách hàng cảm thấy hài lòng và yên tâm khi đặt mua dự án. Nhưng bên cạnh đó vẫn còn khá nhiều lo ngại của khách hàng xoay xung quanh dự án về tính khả thi và có nên mua ở hay không? DatLongAn.net xin đưa ra 4 điều mà các anh chị cần tìm hiểu để ra quyết định mua ở hay đầu tư vào Dự án Waterpoint một cách dễ dàng hơn:

    ————————————————� �—————————–
    1. Chủ đầu tư dự án Đăng nhập để thấy Link có uy tín hay không?

    Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Southgate – Liên doanh Nam Long, NNR, TBS Group và Tân Hiệp- Quy mô toàn khu: 355 hecta – Giai đoạn 1 phát triển 165 hecta:

    Tập đoàn Nam Long: Được thành lập 1992, sau 27 năm phát triển Nam Long là Công ty hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực Bất Động sản. Năm 2004, Ủy ban nhân dân tỉnh Long An chấp thuận Nam Long phát triển dự án Waterpoint. Trong năm 2018, Nam Long chính thức tổ chức Lễ ký kết Hợp tác và Lễ động thổ dự án.

    Nishi Nippon Railroad (NNR): NNR là một tập đoàn Bất Động Sản hàng đầu Nhật Bản với 110 năm phát triển. Công ty có trụ sở tại Fukuoka. Nam Long và NNR đang phát triển hàng loạt các dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh như: Fuji Residence, Kikyo Residence, Mizuki Park, Akari City.

    Thái Bình Shose (TBS Group): Là tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất da giầy của Việt Nam. Năm 2014, doanh thu TBS đạt hơn 5.000 tỷ đồng đứng thứ 5 trong lĩnh vực da giầy. Trong đó, Công ty CP Địa ốc Areco ( Công ty con của TBS) hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản.

    Tân Hiệp: Công ty được thành lập năm 2010, có trụ sở tại Trần Trọng Cung, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh . Công ty hoạt động trong lĩnh vực: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

    Qua các dẫn chứng trên ta thấy được Liên doanh Nam Long, NNR, TBS Group và Tân Hiệp là đơn vị chủ đầu tư có uy tín, tiềm lực tài chính mạnh, thực hiện đúng cam kết được đề ra.

    ————————————————� �—————————–

    2. Điểm khác biệt của Dự án Waterpoint là gì:

    Waterpoint khu đô thị sinh thái sông nước: Dự án Waterpoint bên cạnh dòng sông Vàm Cỏ Đông tuyệt đẹp, một vị trí đắc địa cho một cộng đồng ven sông, nơi thiết lập một định nghĩa mới về cuộc sống bên bờ sông và tận hưởng cuộc sống trong một môi trường xanh, thoáng mát.

    Nơi đây sẽ xác định lại lối sống của nhiều người đang có lối sống thành thị. Chỉ cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30 phút lái xe, Waterpoint mở ra một trải nghiệm và trải nghiệm hoàn toàn khác biệt cho cư dân của mình, tự nhiên hơn và giống khu nghỉ dưỡng hơn, đó là sự khác biệt so với Đăng nhập để thấy Link , Đăng nhập để thấy Link

    355 hecta: Diện tích dự án
    35.5%: Mật độ xây dựng dự án
    9097: Tổng số đơn vị nhà ở dự kiến
    Nằm ở vị trí chiến lược cạnh Thành phố Hồ Chí Minh, tại cửa ngõ vào đồng bằng sông Cửu Long, nhìn ra sông Vam Cỏ Đông tuyệt đẹp, dự án sẽ là một nam châm thu hút người dân ở cả Thành phố Hồ Chí Minh và đồng bằng sông Cửu Long để ở trong một cộng đồng ven sông mới.

    24km: Chợ Lớn
    28km: Phú Mỹ Hưng
    30km: Quận 1
    29km: Sân bay Tân Sơn Nhất
    33km: Tiền Giang
    Mật độ xây dựng thấp, tối đa hóa không gian cộng đồng, mang tới một môi trường sống xanh mát, cung cấp những tiện ích tuyệt vời, kết nối hạ tầng với các khu vực lân cận.

    Bến du thuyền
    Hồ bơi
    Khu thể thao
    Khu thương mại
    Vườn thiếu nhi
    Quảng trường
    Trạm xe buýt
    Trường học
    Trung tâm triển lãm
    Bệnh viện
    Hơn nữa, từ Dự án Waterpoint nhìn qua sông là công viên giải trí 328ha Happy Land (đã hoàn thiện và đưa vào khai thác hơn 34 hecta). Trong tương lai sẽ có tuyến cáp treo bắc qua sông Vàm cỏ sang Dự án Waterpoint Long An (đã duyệt chủ trương).

    Sản phẩm đa dạng:

    Biệt thự Đơn lập: Giá từ 5.1 tỷ (15x15m, 1 trệt, 1 lầu)
    Biệt thự Song lập: Giá từ 3.6 tỷ (10x15m, 1 trệt, 1 lầu)
    Shophouse : Giá từ 3.7-4.1 tỷ (6x17m,1 trệt, 1 lửng, 1 lầu)
    Nhà phố vườn: Giá từ 2.3 tỷ (6x15m, 1 trệt, 1 lầu)
    ————————————————� �———————————————
    3. Vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng các tuyến đường huyết mạch:

    Dự án Waterpoint tọa lạc tại Tỉnh lộ 824, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (Ngay cao tốc Sài Gòn – Trung Lương rẽ vào). Sơ đồ đường đi như sau:

    + Nếu đi từ Quận 1: khoảng 45 phút lái xe theo Đại lộ Võ Văn Kiệt, nối dài Quốc Lộ 1A một đoạn là tới cao tốc Sài Gòn – Trung Lương. Có 2 hướng đi như sau:

    – Đi cao tốc tại Km+19 có biển báo rẽ Bến Lức, vừa rẽ xuống là thấy Waterpoint Nam Long (chỉ đi xe hơi)

    – Đi theo Quốc lộ 1A, đến Km+14 sẽ có cổng chào Huyện Bến Lức là đường Nguyễn Hữu Thọ, đi thẳng là đến Cầu An Thạnh nối dài là Tỉnh lộ 824 chỉ 3,7km.

    + Nếu đi từ Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7: khoảng 30 phút đi theo đường Nguyễn Văn Linh 10-12 làn xe tới cao tốc Sài Gòn – Trung Lương. Sau đó đi theo 2 hướng như trên.

    ————————————————� �———————————————
    4. Đón đầu sự bùng nổ hạ tầng của khu Nam – Tây Sài gòn:

    Từ năm 2014 – đến 2018 khu Đông (Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức ) cực kỳ sốt về Bất Động Sản do hình thành hạ tầng. Hiện nay giá khu vực này đã lên đến đỉnh điểm, nguồn cung sơ cấp gần như rất hiếm. Theo định hướng một khu quá nóng sẽ dịch chuyển sang các khu còn lại để cân thị trường. Và theo các thông tin và chính sách hiện nay thị Khu Tây và khu Nam đang được đầu tư và chuyển dịch cơ cấu phát triển về đây.

    Các chủ đầu tư lớn của khu Đông di chuyển về khu Tây và khu Nam. Cụ thể như Khang Điền đã mua cổ phần BCCI để thực hiện dự án trên quỹ đất của BCCI và điểm hình là khu dân cư 320ha Tân Tạo và khu dân cư Ấp 4, Ấp 5 xã Phong Phú.

    Novaland đầu tư dự án Habour City ngay bến Phú Định, đón đầu việc hình thành cầu Phú Định. Hưng Thịnh chuẩn bị triển khai 3 dự án căn hộ ở khu Bình Tân gần quốc lộ 1A.

    Vạn Thịnh Phát, VinGroup đang xúc tiến thực hiện các Dự án tại huyện Bến Lức và Đức Hòa của tỉnh Long An.

    Năm 2019- 2020 sẽ là năm bùng nổ về hạ tầng khu Tây – Nam Sài Gòn:

    Cầu Phú Định nối 2 bên bờ Quận 8 và Bình Tân.

    Cầu Bình Tiên nối Quận 6, Quận 8 và Quận 7.

    Đại Lộ Đông Tây nối dài vào nút giao thông Tân Tạo – Chợ Đệm.

    Cao tốc Bến Lức Long Thành đang hoàn thiện.

    Di dời bến xe miền Tây về nút giao Nguyễn Văn Linh – Quốc Lộ 1A.

    Các yếu tố trên sẽ kích thích việc dịch chuyển cơ cấu dân cư. Nhưng quan trọng hơn hết là giá đất các khu vực này sẽ tăng vọt về giá. Nếu khu Đông tăng giá vì hạ tầng đẹp với phần lớn nhu cầu đầu tư thì khu Tây tăng giá vì dân cư hình thành nhanh và nhu cầu thực.
     
Nếu chưa có nick trên 6giay.vn thì dùng nick facebook bình luận nhé
  • Chia sẻ trang này