II. Mua nhà ở mỹ đóng thuế bao nhiêu Thuế nhà ở Mỹ tùy thuộc vào từng ban sẽ có các khoản thuế nhà khác nhau. Thường thuế nhà sẽ rơi vào khoảng 1 – 5% – năm, đây là khoảng bắt buộc bạn phải trả. Với một số người có nhu cầu mua nhà để cho thuê thì phải chịu mức chi phí 12 – 20% lợi nhuận ròng (tiền thuê nhà – tất cả các chi phí). Còn nếu bạn chỉ mua nhà để ở, không cho thuê (tức là không tạo ra thu nhập) thì sẽ không phải chịu thuế lợi tức. Ngoài ra bạn còn phải chi trả các khoản phí cơ sở hạ tầng (mello-roos), phí hiệp hội dân cư (HOA). Phí này tùy thuộc vào khu vực bạn sinh sống. Tuy nhiên nhà đơn lập sẽ không phải chịu khoản phí này Còn một loại phí nữa là phí môi trường chi trả cho các hoạt động vệ sinh đường phố, cống rãnh. Phí này thường là 80 USD/ nhà. Nếu bạn sống ở chung cư thì chi phí này sẽ thấp hơn. >> Mua Nhà Ở Mỹ Để Định Cư Được Không? Cần bao nhiêu tiền? Và thuế nhà ở Mỹ bạn cần phải biết chính là dựa vào giá trị BĐS bạn đang sở hữu. Giá trị khác nhau sẽ đóng mức phí khác nhau. Ví dụ BĐS của bạn có trị giá 400.000 USD thì phí bảo hiểm sẽ rơi vào khoảng 1200 USD/năm Đối với trường hợp bạn phải vay ngân hàng để mua nhà thì tiền lãi vay lúc này sẽ vào lợi nhuận thu được đồng nghĩa là thuế nhà của bạn khi định cư Mỹ sẽ được giảm đi đáng kể. Hotline: +1 281-779-8488 Email: [email protected]