Do đó trước khi thực hiện giao dịch mua bán đất, bạn hãy yêu cầu người bán cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan tới lô đất như sổ đỏ. Tốt nhất là nhờ đến công ty luật, công ty chuyên môi giới bất động sản. Đầu tư đất nền Nhà đầu tư có thể kiểm chứng tính chính xác của giấy tờ bằng cách tới các công ty môi giới bất động sản, các cơ quan có thẩm quyền hoặc công ty luật. Kinh nghiệm lựa đất nền giá thấp hơn thị trường Thị trường chỉ có 3 trạng thái là xuống – ngang – lên . Do đó mà không nên đầu tư khi mua giá bằng thị trường rồi chờ đợi nó tăng giá là rất lâu và không hiệu quả, bạn nên đầu tư giá thấp hơn thị trường, để làm được như vậy bạn cần định giá bất động sản Nếu không có khả năng định giá, bạn có thể nhờ chuyên gia thẩm định giá bất động sản, công ty chuyên định giá. Như vậy bạn sẽ tìm được nhiều mảnh đất nền giá tốt hơn so với thị trường rất nhiều. Kinh nghiệm sử dụng đòn bẩy tài chính Nếu phát hiện một mảnh đất tốt mà bạn lại không đủ vốn thì bạn nên cân nhắc sử dụng đòn bẩy tài chính là đi vay. Nhưng nên nhớ là chỉ nên vay với trong ngưỡng bạn có thể trả được. Bạn không nên vay quá 50% liền lãi mà không thể trả, cũng như không vay quá 50% giá trị tài sản miếng đất đó. Kinh nghiệm mua đất bán lại kiếm lời – Đầu tư an toàn Nguyên tắc “ăn chắc mặc bền” nên được áp dụng nếu bạn chưa từng đầu tư vào hạng mục đất nền. Hãy ưu tiên các lô đất có mức giá phải chăng. Phù hợp với khả năng chi trả của đông đảo người dân. Nếu bạn quyết định sử dụng đòn bẩy tài chính bằng cách vay ngân hàng. Hãy đảm bảo rằng số tiền vay không vượt quá 50% giá trị của lô đất. Đồng thời mức lãi suất cũng không nên cao hơn 50% nguồn thu hàng tháng. Bởi nếu cao hơn thì bạn phải chịu rất nhiều rủi ro và có thể dẫn tới đầu tư thua lỗ.
