Thiết kế cải tạo sửa nhà - Những điều cần lưu ý khi cải tạo, sửa chữa nhà ở Để thay áo mới cho gian nhà đã xuống cấp không phải là điều đơn giản. Để giúp bạn không bị bối rối, lo lắng khi cải tạo lại căn nhà; dưới đây sẽ là một số lưu ý bạn cần quan tâm như sau: Xác định mục đích cần sửa chữa Có 3 loại làm mới và cải tạo nhà phổ biến: đó là sửa chữa và duy trì; tân trang và nâng cấp; cuối cùng là xây dựng lại. Mỗi sự đổi mới này đều phải trải qua rất nhiều công việc nhỏ như sơn, tháo dỡ, lắp ghép, xây dựng lại,… Trước khi thực hiện việc sửa chữa, bạn cần hiểu rõ mục đích của mình là gì. Luôn đặt ra những câu hỏi như: lý do muốn sửa nhà là gì? Liệu nhà có cần tu sửa hay không?,… Thiết kế cải tạo sửa nhà Việc trả lời những câu hỏi như thế sẽ giúp bạn biết được những lý do bạn muốn sửa nhà và chúng sẽ cho bạn những hướng giải quyết tốt nhất. Ví dụ như sửa chữa một vết nứt trên tường, hoặc mở rộng không gian nhà bếp rộng rãi hơn,… Hiểu rõ điều này sẽ giúp bạn chọn đúng loại cần cải tạo, cân nhắc và có kế hoạch thực hiện tốt nhất. Bạn cần đặt ra những câu hỏi tại sao trước khi đưa ra quyết định sửa nhà. Dự trù ngân sách và bám sát chi phí cải tạo sửa chữa nhà Chi phí là một trong những chìa khóa để việc sửa chữa nhà thành công. Do đó, hãy quan tâm chặt chẽ ngân sách của bạn và đừng để kế hoạch bị phá sản chỉ vì sai lầm trong tính toán. Trước tiên, bạn cần lập một bản kế hoạch kê khai từng chi phí, tính cả chi phí cho dù là nhỏ nhất. Đồng thời, cần phải hạn chế tối thiểu mức chi phí phải chi ra cho việc sửa nhà. Nên khảo sát giá cả thị trường, liệt kê ra những thứ cần mua và dành một khoản nhất định cho việc đó. Sau đó, thảo luận với các kiến trúc sư về bản thiết kế nhà. Bạn cần phải đảm bảo rằng bản thiết kế đó thực sự phù hợp với bạn cả về mặt nhà hiện tại lẫn bề mặt kinh phí. Tuyệt đối không đưa thêm bất kỳ ý tưởng đắt đỏ nào vào bản thiết kế mà không được bạn chấp thuận Xin phép sửa chữa – xây dựng Để đủ thủ tục khởi công, cần phải xin giấy phép xây dựng. Đối với sửa chữa nhà không nâng chiều cao tầng; không thêm diện tích sử dụng; không thay đổi kết cấu, kiến trúc mặt ngoài công trình thì không cần phải xin phép. Nếu rơi vào những trường hợp trên thì bạn nên làm thủ tục xin phép sửa chữa nhà theo quy định. Chọn nhà thầu chuyên nghiệp để hợp tác Để tránh sai sót phát sinh, bạn nên chọn nhà thầu có uy tín để đảm bảo chất lượng công trình. Việc chọn được nhà thầu tốt sẽ giúp bạn tiết kiệm được cả công sức lần tiền bạc. Vì họ sẽ giúp cải tạo ngôi nhà như ý muốn của gia chủ. Bạn có thể dành thêm thời gian để tìm hiểu các nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp và làm hợp đồng ràng buộc cụ thể đôi bên để sẵn sàng đối chấp với nhau khi có bất cứ mâu thuẫn nào phát sinh. Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng công trình và tiến độ thi công. Đồng thời, họ còn tư vấn thêm về việc lựa chọn, mua sắm các loại thiết bị sử dụng cho công trình chất lượng, giá cả phải chăng. Một công ty sửa chữa nhà uy tín sẽ là niềm tin cậy để sửa nhà cho bạn. Bạn hãy chắc chắn rằng đã trao đổi kỹ với nhà thầu về mong muốn và ngân sách của gia đình để hai bên hợp tác tốt trong quá trình thi công. Nhà thầu chuyên nghiệp sẽ luôn có kỹ sư giám sát 24/24 tại công trình để công trình luôn đảm bảo chất lượng, an toàn. Nghiệm thu công trình Trong trường hợp thuê đơn vị thiết kế, thi công cho việc sửa chữa nhà, bạn nên chú ý việc kiểm tra lại các chi tiết như hệ thống điện, đường ống dẫn nước, vấn đề về sàn và các vấn đề về kiến trúc trước khi nghiệm thu. Việc này đảm bảo chất lượng công trình và tránh kiện cáo về sau. Mặt tiền nhà phố trước và sau khi cải tạo. Thuê đơn vị thi công sửa chữa nhà ở chuyên nghiệp Khi nào cần sử dụng dịch vụ sửa chữa – cải tạo nhà Khi ngôi nhà của bạn xây dựng quá lâu, có nhiều chỗ xuống cấp và bạn cần sửa chữa lại cho mới mẻ, xinh đẹp hơn; Khi bạn mới mua lại nhà những ngôi nhà có nhiều hư hỏng; hoặc có nhiều chỗ thiết kế không vừa ý; Khi bạn chuẩn bị bán nhà và muốn tu sửa lại căn nhà cho trang hoàng, lộng lẫy hơn để bán được giá; Khi bạn muốn thay đổi không gian ngôi nhà của mình như thêm tầng, mở rộng, thêm phòng,… Khi ngôi nhà của bạn trước đây khi xây dựng không theo phong thủy và bây giờ bạn muốn sửa nhà sao cho hợp phong thủy hơn, rước tài lộc vào nhà; Khi bạn quá nhàm chán với thiết kế ngôi nhà cũ mặc dù nó Thiết kế cải tạo sửa nhà chưa hoặc ít hư hỏng và bạn muốn sơn mới, thay nền mới, thay cửa mới,… Dịch vụ cải tạo – sửa chữa nhà tại bí ẩn việt Chúng tôi chuyên thiết kế thi công cải tạo nhà cũ, thay đổi kiến trúc nhà; Cải tạo, nâng cấp, làm đẹp hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng; Cơi nới, mở rộng, thêm tầng, thêm phòng, xây hầm…; Trang trí, làm mới, quét vôi, sơn sửa lại tường; Xử lý chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt cho nhà ở; Xây tường ngăn, dựng vách ngăn, xây trần thạch cao
