Đầu tư là hoạt động sử dụng các nguồn lực tài chính, nguồn lực vật chất, nguồn lực lao động và trí tuệ để sản xuất kinh doanh trong một thời gian tương đối dài nhằm thu về lợi nhuận hoặc lợi ích khác. Đầu tư khác với bán hàng là cần thực hiện trong khoảng thời gian dài, không phải chỉ vài ngày hay vài tháng có thể thấy ngay lợi nhuận mà thời gian đầu tư phải hàng năm hoặc đôi khi vài chục năm. Người đầu tư nhất thiết cần có vốn khi đầu tư; vốn ở đây có thể là tiền, cũng có thể là các loại tài sản hữu hình như bất động sản, máy móc, thiết bị,..; nhưng cũng có thể là tài sản vô hình như trí tuệ, công sức. Như vậy, đầu tư là một khái niệm khá rộng, vậy những kênh nào sẽ mang lại hiệu quả nhất để chúng ta nên đầu tư vào đó? Đầu tư cho sức khỏe “Bạn chỉ có một một cơ thể, chúng sẽ tồn tại suốt đời. Bạn có thể bắt chúng hoạt động hết công suất trong một thời gian dài nhưng nếu bạn không chăm sóc cơ thể đó, 40 năm sau chúng ta sẽ rệu rã như chiếc xe hơi cũ”, câu nói nổi tiếng của Warren Buffett – nhà đầu tư tài chính hàng đầu và là một trong những người giàu nhất thế giới. Theo ông khoản đầu tư bạn nên làm ngay chính là đầu tư vào sức khỏe, khoản đầu tư mà chắc chắn bạn sẽ không bao giờ lỗ. Đầu tư cho tri thức Là người duy nhất không phải Tổng thống được xuất hiện trên tờ Đô la Mỹ, Benjamin Franklin nổi tiếng về sự ham hiểu biết của ông, bậc vỹ nhân đầu tiên của nước Mỹ từng chia sẻ: “Nếu một người đổ hết ví tiền vào đầu, sẽ không ai cướp nó khỏi anh ta”. Đây là một trong những phát ngôn sâu sắc nhất của ông. Thông điệp được ông truyền tải rất rõ ràng: nền tảng của sự thịnh vượng, sự giàu có không gì ngoài “tri thức”. Hầu như tất cả những người thành công trên tất cả lĩnh vực chính là minh chứng sống cho câu nói trên. Đầu tư bất động sản Từ xưa đến nay, bất động sản vẫn được coi là kênh đầu tư “một vốn bốn lời”. Trải qua rất nhiều thăng trầm của nền kinh tế, bất động sản vẫn được coi là nơi giữ vốn an toàn, sinh lời nhiều. Hãy cùng phân tích xem kênh đầu tư này sẽ có ưu nhược điểm gì. Ưu điểm Dễ hiểu với mọi người Khi bạn bắt đầu đầu tư, điều bạn quan tâm đầu tiên đó là thứ tạo ra lợi nhuận. Nhiều loại đầu tư đòi hỏi người đầu tư phải am hiểu và dựa trên những khái niệm khá trừu tượng, có khi là rất khó hiểu. Tuy nhiên, bất động sản liên quan đến việc mua tài sản hữu hình nên hầu hết mọi người đều quen thuộc với bất động sản ở một mức độ nào đó. Do đó, khái niệm đầu tư vào bất động sản có thể dễ hiểu hơn nhiều so với các loại hình đầu tư khác. Nằm trong tầm kiểm soát của bạn Sau khi bạn mua một cổ phiếu, bạn giữ nó trong một khoảng thời gian và hy vọng bán nó kiếm lời. Sự thành công của cổ phiếu phụ thuộc vào ban lãnh đạo công ty và thành công của công ty họ nằm ngoài tầm kiểm soát của bạn. Ngược lại, bất động sản trực tiếp nằm trong tầm kiểm soát của bạn. Mặc dù bạn không thể kiểm soát những thay đổi về nhân khẩu học và kinh tế, chính trị, nhưng về cơ bản bạn có thể kiểm soát nhiều thứ liên quan đến tài sản vật chất hoặc người thuê. Bạn có thể bán khi thấy có lời, cho thuê hoặc tự sử dụng khi chưa muốn bán. Với việc quản lý tốt danh mục đầu tư bất động sản, bạn có thể cải thiện một cách hữu hình giá trị khoản đầu tư của mình. Chống lạm phát Bất động sản là một trong số ít tài sản có phản ứng tương ứng với lạm phát. Khi lạm phát tăng lên, giá trị của bất động sản cũng tăng. Mặc dù bất động sản nói chung là một biện pháp bảo vệ tốt chống lại lạm phát, nhưng bất động sản cho thuê được cho thuê lại hàng năm đặc biệt hiệu quả, vì giá thuê hàng tháng có thể được điều chỉnh tăng lên trong thời kỳ lạm phát. Chính vì thế, bất động sản được coi là kênh giữ giá trị của đồng tiền tốt.
