Bất Động Sản Các tiêu chuẩn xây nhà xưởng cần có, chi phí và bản vẽ thiết kế.

Thảo luận trong 'Diễn Đàn Mua Bán' bắt đầu bởi Bao Ngoc Tran, 17/5/22.

  1. Bao Ngoc Tran

    Bao Ngoc Tran Member

    Tham gia ngày:
    14/4/22
    Bài viết:
    210
    Được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nữ
    Nếu thiết kế nhà xưởng có nhiều nhịp được xây dựng hệ thống thoát nước bên trong hoặc bên ngoài và nối với hệ thống thoát nước chung.

    Nếu thiết kế nhà xưởng sản xuất đơn giản nhỏ với mái 1 nhịp và chiều rộng thiết kế nhà xưởng không lớn hơn 24m và chiều cao cột nhỏ hơn 4,8m thì cho phép thiết kế nước mưa chảy tự do không cần thiết kế ống dẫn. Tuy nhiên nếu thiết kế mái nhà xưởng có cột nhà cao từ 5,4m trở lên thì phải có hệ thống máng dẫn xuống đất.

    - Đối với thiết kế nhà xưởng có cửa mái hoặc mái giật cấp với độ lệch 2 mái lớn hơn hoặc bằng 2,4m phải có máng hứng nước và ống thoát. Trường hợp độ lệch 2 mái dưới 2,4m không phải làm mãng hứng nhưng phải có biện pháp thi công nhà xưởng gia cố phần mái bên dưới trong khoảng nước xối.


    - Đối với cửa mái hỗn hợp có chức năng chiếu sáng và thông gió bắt buộc phải thiết kế lắp kính thẳng đứng và chỉ lắp nghiêng khi có luận chứng hợp lý. Chiều dài của cửa mái không được lớn hơn 84m và nên đặt lùi và 1 bước cách cột đầu hồi nhà.


    Ngoài ra, tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng công nghiệp đối với phần cửa mái phải không có thiết bị tỏa nhiệt, hơi hẩm hay chất động, nếu có không được làm cửa mái.


    - Nếu nhà xưởng sản xuất sinh nghiệt, ẩm, chất động cần có cửa mái thông gió thì cần đảm bảo phải có mái đua chống mưa hắt, không cần lắp kính mà chỉ để khoảng trống với chiều cao khoảng trống từ 0,15 m đến 0,3 m.


    - Bố trí góc chống mưa hắt không lớn hơn 15° đối với nhà sản xuất kỵ nước mưa hoặc ở khoảng trống bố trí nan chớp nghiêng thì góc chống mưa hắt của mái đua phía trên có thể tăng đến 45°. Các nan chớp không được làm bằng vật liệu dễ vỡ.


    - Phần cửa mái yêu cầu lắp kính cố định, phần dưới hở, trên có mái đua và chiều dày kính lớn hơn hoặc bằng 3mm. Nếu file bản vẽ autocad thiết kế nhà xưởng có cầu trục thì cửa mái phải lắp lưới bảo vệ kính với chiều rộng lưới nhỏ nhất là 0,7m kính lắp thẳng đứng và bằng hình chiếu bằng của khung cửa khi khung cửa nằm nghiêng hoặc nằm ngang. Nếu kính cốt thép không cần lưới bảo vệ.


    - Khi thiết kế nhà xưởng việc lựa chọn các kiểu cửa mái như: bản vẽ nhà xưởng mái vòm, răng cưa, chữ M, chồm diềm… sẽ phụ thuộc vào công nghệ và hướng nhà xưởng.



    Thiết kế và thi công đúng bản vẽ tiêu chuẩn xây dựng nhà xưởng mái, cửa, vách ngăn tường


    Thiết kế và thi công đúng bản vẽ tiêu chuẩn xây dựng nhà xưởng mái, cửa, vách ngăn tường


    Tiêu chuẩn thiết kế tường và vách ngăn nhà xưởng

    Tiêu chuẩn thiết kế xây dựng làm nhà xưởng đối với phần tường và vách ngăn sẽ phụ thuộc vào đặc tính, quy mô, nhu cầu sử dụng để lựa chọn các loại tường nhà xưởng phù hợp như: tường chịu lực, tự chịu lực, tường chèn khung… với các vật liệu gạch, đá tự nhiên, tấm amiăng xi măng, tấm bê tông cốt thép. Lưu ý nếu tường ngoài bằng tấm amiăng xi măng hoặc vật liệu nhẹ thì phần thiết kế chân tường nên là gạch, đá hoặc bê tông và có chiều cao hơn mặt lên khi hoàn thiện ít nhất là 3cm.

    Trong các tiêu chuẩn thiết kế bản vẽ nhà xưởng sản xuất công nghiệp có rất nhiều yêu cầu khác về:

    - Tiêu chuẩn thiết kế điện nhà xưởng: Bản vẽ thiết kế hệ thống điện nhà xưởng công nghiệp chiếu sáng, sản xuất cần đáp ứng nhu cầu sản xuất hợp lý và an toàn điện như:

    Bản vẽ thiết kế điện chiếu sáng nhà xưởng

    Bản vẽ thiết kế ổ cắm điện

    Bản vẽ thiết kế internet.

    Bản vẽ thiết kế truyền hình cáp, điện thoại (nếu có).

    Sơ đồ chi tiết điện thông minh (nếu có).

    - Tiêu chuẩn thiết kế phòng cháy chữa cháy (pccc) cho nhà xưởng;


    - Tiêu chuẩn thiết kế hệ thống chống sét cho nhà xưởng;


    [​IMG]


    Vì vậy, ngoài các yêu cầu thiết kế nhà xưởng quan trọng về thiết kế nền nhà xưởng, móng nhà xưởng, tường và mái thì cũng cần tham khảo về các yếu tố kỹ thuật khác trong xây dựng theo bảng tiêu chuẩn dưới đây:


    Danh sách các tiêu chuẩn thiết kế kỹ thuật xây dựng


    Danh sách các tiêu chuẩn thiết kế kỹ thuật xây dựng


    Việc lựa chọn các mẫu thiết kế nhà xưởng đẹp và phù hợp với nhu cầu sản xuất giúp chủ đầu tư có thể tiết kiệm tốt đa giá xây dựng nhà xưởng cũng như đảm bảo an toàn, tiện dụng khi hoạt động nhà xưởng. Đặc biệt nên quan tâm tới việc lựa chọn vật liệu và thiết kế biện pháp thi công móng, nền nhà xưởng trên nền đất yếu bởi nó quyết định đến giá chi phí xây dựng nhà xưởng cũng như tính an toàn, chi phí bảo dưỡng về sau.


    Ngoài các tiêu chuẩn kỹ thuật thiết kế nhà xưởng thì chủ đầu tư cũng nên quan tâm tới vấn đề phong thủy nhà xưởng trong thiết kế, xây dựng, bố trí không gian, lựa chọn vị trí để có được vận tài tốt, làm ăn phát đạt.

    [​IMG]

    3. Các mẫu thiết kế nhà xưởng đẹp, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật

    Bản vẽ mẫu thiết kế nhà xưởng nhỏ đẹp

    Bản vẽ nhà xưởng cỡ nhỏ là bảng bản vẽ chi tiết về mô hình xây dựng nhà xưởng nhỏ phác thảo lựa chọn mô hình thiết kế, vật liệu, kết cấu nền móng, trụ cột, sàn, mái giúp có được một thiết kế mẫu nhà xưởng nhỏ đẹp sau thi công.


    Với các thiết kế nhà xưởng nhỏ sẽ cần đảm bảo các yếu tố về không gian nhà xưởng sản xuất nhỏ giúp hoạt động mang lại hiệu quả tốt đa nhất cho chủ đầu tư. Trong thiết kế nhà xưởng nhỏ 20m2, 30m2, 40m2, 50m2…dưới 100m2 thường quan trọng nhất là phần khung nhà xưởng. Sau đó là thiết kế không gian đảm bảo bố trí công năng sử dụng cho từng bộ bận sản xuất hoạt động tốt nhất.


    Khi thi công nhà xưởng nhỏ nhất định không được chủ quan mà nên làm theo chính xác bản vẽ nhà xưởng nhỏ giúp đảm bảo tính an toàn và tối ưu được mục đích sử dụng của nhà xưởng khi đưa vào sản xuất.

    [​IMG]

    Hiện nay, nhu câu nhà xưởng sản xuất rất đa dạng và tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà xưởng và quy mô sản xuất, giấy phép mà nhà đầu tư có thể lựa chọn các thiết kế nhà xưởng 2 tầng hay nhiều hơn nhằm nâng cao không gian mặt bằng nhà xưởng sản xuất.


    Đối với nhà xưởng 2 tầng sẽ cần đảm bảo tuân thủ bản vẽ nhà xưởng 2 tầng để đảm bảo an toàn, đúng các tiêu chuẩn kỹ thuật, biện pháp thi công nhà xưởng công nghiệp bê tông cốt thép, khung thép đến hệ thống tường, mái, cửa an toàn và phù hợp với điều kiện sản xuất…
     
Nếu chưa có nick trên 6giay.vn thì dùng nick facebook bình luận nhé
  • Chia sẻ trang này